版上前辈大家好
我有个房地合一税的问题,google了很久,找不到明确答案,
所以上网请教。
我110年买了一间预售屋(红单转让),
当初购买契约上的金额是2500万,但因为原屋主跟建商预购的金额是2380万,
所以当房子盖好之后,实价登录上的金额是2380万。
我最近卖了那间房子,现在要报房地合一税,
Q1请问我的原始取得成本要报实价登录上的2380万,还是买卖契约上的2500万?
Q2又如果,我的原始取得成本只能报2380万,
那买卖契约上的2500万跟实价登录2380万的价差120万,
是列在房屋土地取得成本里面的‘其他’吗?
小弟房地产新手,两个问题,请教前辈了。