小弟与手足于5年前共同购入电梯大楼约700万，至今剩余贷款约莫有350万，参考实价登录
增值约400万，贷款人为我，设定为共同持有。
目前想自己购入另一大楼，手足有意将我的份额买下，手足金流足以缴纳贷款，但无工作及
大额现金存款，小弟能否将房屋增贷后把产权及债权都过户给他呢，又或是有其他办法能不
卖屋后购入另一屋，让自己有完全属于自己的房子！
真心请益，感谢房版学长们！

弟弟还是要走一趟贷款流程贷款人不会跟着产权走而且不要用赠与的 要用购买的 未来税最少

那就是转增贷，银行没有再换借款人的