请教版上的先进
最近接触到一个物件是刚完成结构体的透天
是地主自地自建, 只有一户
仲介是说先签订购物意向书支付约定总价10%的订金
等成屋之后再换约
第一次遇到这种
想请问一下这类型的买卖有什么应该要注意的吗？

意向什么不要吧 没保障可以买成屋 可以买合规预售 不要花钱买什么意向…意向书不要钱的话就随便 合约自己看清楚预售合约有定型化契约 有履约保障你这个意向书有什么？你怎么知道他签几份收几次钱？结构体都盖完了 就拿使照有再签约买成屋吧

若意向书具备“具体”“可执行”“明确”等内容，即已具备契约的本质，不过只有一户建议等成屋进履保