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[请益] 预售小三房格局请益

楼主: alphaMeow (阿法猫)   2024-04-30 10:32:23

坪数：26.73坪(不含车)
公设：35.5%
楼层：19/22F
阳台约1.42坪
车位5.87坪（在B1)
目前这个格局个人是非常喜欢，采光非常的好，主卧旁的房间很小但当书房应该够用了，只是房型不是大家喜爱的方正格局，
想请教版上前辈还有什么需要注意的吗?
作者: maxGGG (max)   2024-04-30 10:36:00
个人很在乎厨房位置跟通风，常煮的话这种正中厨房大火很容易整间都有味道不常煮的话没差
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2024-04-30 10:37:00
超烂 栓全吃 而且图很明显有问题
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-04-30 10:38:00
26坪是权状还是室内空间？如果是権状空间，那扣公设后约17坪，实际空间其实不大，隔三房有点吃力…
作者: arbee (亚毕)   2024-04-30 10:39:00
这个坪数我建议两房就好另外这间三房只有一卫有点少最右边房间的人半夜上厕所要障碍赛跑
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2024-04-30 10:39:00
左上主卧睡里面的半夜尿尿要跨人 正常不会这样
作者: chen831030 (阿献)   2024-04-30 10:42:00
其实...我不知道你喜欢在哪....
作者: huangmax (Gman)   2024-04-30 10:43:00
我室内27隔三房都嫌小了
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2024-04-30 10:45:00
地点价格真喜欢的话 就拿有尺寸的图找设计师看看吧
作者: kaosong7 (kao)   2024-04-30 10:47:00
室内空间不大，还吃一堆柱子
作者: maxGGG (max)   2024-04-30 10:54:00
回real蛮多小房主卧都这样喔，我朋友林口新房也是床这样摆
作者: buji (卜基)   2024-04-30 10:57:00
奇怪我室内18坪只有两房
作者: eric0415boy (美女与野兽)   2024-04-30 11:01:00
柱子加起来面积看起来超过最小间的房间了，另外室内的尺寸可能要再确认
作者: shi21 (人参啊～)   2024-04-30 11:18:00
前门通后门 到时候开门关门风压是不是会很大? 而且厕所没开窗 配置上也一堆走道
作者: jeffsu   2024-04-30 11:31:00
这格局太诡异了......很难喜欢多看一点 你就懂这格局很烂
作者: pennyea618 (heyyo)   2024-04-30 11:36:00
好可怕 没办法住啦
作者: aibor (小红)   2024-04-30 11:40:00
这格局我不行耶！除非离捷运站很近
作者: thejam (Down In The Tubestation)   2024-04-30 11:43:00
这算屌型格局吗？XD
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-04-30 11:50:00
手枪吧，握柄短的手枪
作者: ray60110 (Yen)   2024-04-30 12:00:00
这沙发是150cm的米你沙发吗
作者: chimouse (手汗王945)   2024-04-30 12:23:00
你房子看太少了...
作者: LiebeLion (IchLiebeDich)   2024-04-30 12:40:00
看图就很忧郁
作者: j9131993 (Jerry)   2024-04-30 12:42:00
动线很烂
作者: seadf2003 (i_ki_ma_su)   2024-04-30 13:12:00
开门见灶也无法装潢当掉 加上直接穿堂煞 主卧还吃了一根梁在头上，大三元全中然后风水来说可以的话，格局越方正越好
作者: Taimin0502 (Gode)   2024-04-30 13:19:00
公私领域混杂 开门见灶 柱子占空间 这个要舒服可能厨房旁房间改吧台餐厅 客厅旁房间改多功能室
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2024-04-30 13:25:00
感觉一煮饭全家都是味道了
作者: Aubameyang (奥巴梅扬)   2024-04-30 14:16:00
26坪室内剩多少？这样要隔三房？这格局不方正也没公私领域分开，再多看看吧
作者: goodboy98 (JimmyQ)   2024-04-30 17:41:00
根本是上下弦，完全无视于柱的存在
作者: guanhualee3 (冠花好月圆)   2024-04-30 17:44:00
不好意思 但这个超烂的…
作者: tayatiffany (羽渝)   2024-04-30 17:47:00
只有图好看 实际超难用 那几张书桌的椅子拉开就不用走路了
作者: oxoxx (oxoxx)   2024-04-30 17:54:00
格局真特别
作者: crack101 (crack)   2024-04-30 20:28:00
世界真的什么人都有
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-04-30 20:44:00
认真的说，这个真的有一点小，硬要三房真的挺吃力，版上大神们大多是嘘。不过还是给原Po一点信心，如果是有限的资源下，还是可以先求有再求好，先上车再说，如果资金充足，建议换下一个物件。
作者: ijk1 (ijkl)   2024-05-01 02:34:00
采光好在哪？
作者: q7w8s5 (香菇)   2024-05-02 23:58:00
看你很喜欢的样子，建议注意一下图的比例，磁砖一个60公分，很多空间没想像中大，例如客厅沙发跟茶几没有走道，实际摆放会出问题
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