自欺欺人罢了,之前有计算过了,同样物件随机挑选桥头新市镇
棋琴20重奏,买房揹30年就大概700万,且30年几乎不涨利息,水电
更不用说了,如果改成租相同房子30年,相同物件30年下来超过800
万,这还只是房东30年不涨租不涨水电唷,事实上的情况是这样的
,最近政府涨电费,房东马上跟着涨电费
https://imgur.com/CYLF7re
每度5.5块钱是我学生时期租屋到现在最贵的时候,现在我租的可是
40年屋,隔音超差,在桥头还要6800/月,2个月多算电费的话就是
https://imgur.com/foC3cZC
也就是一个月6800元,另一个月要缴79xx元,这还是我整年都没吹
冷气的电费唷,如果你揹贷款500万,每个月缴个两万多块的贷款
,其中有一万块钱利息,另一万块钱还本金,问题是500万的贷款
代表你买的是七百的房子,那可不是什么40年老套房,还没电梯勒
,如果买2房不含车位,在高雄蛋壳区15年内房大概也就五、六百
万,梓官、林园、桥头都还有,买15年内的房揹400多万,每个月缴
1万多块钱,刚好利息跟我现在租40年的老套房房租一样多,看到了
吧,租房的缴6800只能在桥头租40年老房,且房租跟水电费是越来
越高,还没电梯,请问老了房东不租你怎么办?万一地震来了这4
0年房倒了不是很危险吗?怎么办?
结果这个7千多块钱的房租当成5百万房贷的利息,竟然是15年内
房,且是2房的华厦或预售屋,老了不用担心怎么办,至少还有房
机车停车位跟电梯,地震来了不用担心,毕竟是921后房,也不用
担心房东涨租金、涨水电,万一生病要用钱了,房子还可以抵押,
锁头是新的电子锁,外面租房是最烂的传统把锁,我就问租房以
后老了怎么办?房租一直涨、水电一直涨,你投资指数?那我就问
万一你老了退休马上碰到熊市,或者类似0050从2006套到2016,
那时候你要租有电梯(因为老了)的新房子,30年后租金一个月要
多少钱?我看要卖股过日子吧,谁会不知道0050年化报酬率7%左右
,长期下来会赚钱,租房子长期下来稳输买同物件揹贷款的