先说结论,最适合买的是台北市老公寓2-4楼
理由如下:
921地震,死亡人数2415人,房屋全倒51711栋,
房屋半倒53768栋,相当于约每倒43栋,会有1
人不幸罹难,虽沈痛,但比例比想像中低许多。
另,死亡者中约40%罹难者住在土角厝,这种在
台北应该已经绝迹的建筑方法。
加强砖造、钢筋混泥土...等等常见建筑法的每
千户死亡率在921是差不多的。
而死亡者许多是楼层空间被挤压溃缩,窒息或
过程头部外伤而死,故有研究,所在楼层与死亡
率也有关系,看这次花莲地震就知道,住一楼或
那家早餐店用餐者,若来不及逃,大概也难逃劫数。
由此可知,即使建物全倒,死亡率也比想像中低,
且和所在楼层相关。
若地震真的很大:
新大楼,成为危楼,大概走结构补强,价值大损。
老大楼,倒塌,低楼层罹难,高楼层结构因重力加速度,不知道
是否能保持空间完整,且土地持分低,幸存者血本无归,难以重建。
老公寓,倒塌,一楼不幸罹难,2-4楼死亡率不高,且因土地持分高,
直接都更重建。
所以以台湾地震频繁角度来看,老公寓2-4楼最适合买。