连结：https://ynews.page.link/GMq4R
内文：双贷族屡创新高！“平均负债670万”专家忧：恐成未爆弹
东森财经
2024年4月25日 周四 下午5:01
近年双贷族（房贷+信贷）人数激增，到今年1月底止全国“双贷族”人数及负债金额都双双
创高，元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，近年“双贷族”人数屡创新高，主要
原因与生活难过、急着买房、投资股市等因素有关。
根据元宏不动产加值服务平台汇整金融联合征信中心最新授信余额资料显示，已高达36万35
80人，年增1.5万人，创下历史新高，而且，目前每人的平均信贷+房贷的金额高达670.5万
，同样是历史的最高点。
陈杰鸣首先指出，以生活难过来说，近年物价、房价都出现不小涨幅，现在光是吃个鸡腿便
当都要破百元，很多民众生活压力遽增，只好借贷补足生活所需，而且，近年肺炎疫情严峻
，造成许多人失业、薪资低落，很多房贷族需要资金周转的民众更是不少，部分民众会增加
信贷来度过难关。
其次，急着买房人变多更是关键，近年房价飙涨更可能是这波双贷族激增的主因。2019年至
今全台房市大涨，许多民众急着进场买房，而不少首购族因为资金准备较不充裕，只好搭配
信贷来补足购屋及后续装潢时的资金缺口。
最后，投资股市也有可能，近年台股频创新高，也有不少房贷族借信贷来钱进股市。陈杰鸣
进一步分析，过去双贷族人数稳定保持28至29万人左右，直到2019年因中美贸易战，我国政
府祭出投资台湾三大方案，吸引台商回流投资，加上低利率、通膨的大环境，让很多资金钱
进房市与股市，使得全台房市、股市多头再起，也使得这几年双贷族明显增加。
至于目前激增的双贷族未来是否有大量违约的可能？陈杰鸣则回应，虽然这十几年来房价稳
定上涨，导致买房的人都赚钱，也让房贷违约率屡创新低，到去年Q3全国住宅贷款违约率仅
0.07%，逼近历史新低，更让大家觉得买房很像很安全，但是房价能持续走高或维持高点的
关键，主要还在购屋者的资金实力。
心得：
什么标题～应该有人看又要～～
明明违约率屡创新低。经济最好不是喊假的吧
股市两万点，房价创新高。
应该只有我没赚到钱～～