很多人都把爱买房子的当投资客该死
房子不应该炒作，卖掉不应该有获利
可是这些人买到自住房后.....当要换房子的时候
价格上想赚的都是远大于投资客
我接触过的装修费一定加上去，土增税房地和一税也是加上去
有些每年房屋地价税，到银行利息也都给他加上去
如果加上利息，房屋地价税一年就3%保底，土增在上去
大概一年要5~7%房价，如果又把装修跟利润上去，自住客持有一年至少要+10%
这样到底谁是投资客............

还是要看行情吧.赚是因为行情就在上涨,又不是因为你加什么成本别人就买单.均价50的社区,你装潢啥鬼的加到70也没人会在乎阿

售价高于入手价的都是投资客

没住过(连出租都没)直接卖才算

只要有心 人人都可以是投资客为了赚钱而买的 是投资客但是投资客卖的可能比自住客便宜 因为投资客量大

房地合一短期买卖其实很难赚

自住客一生能卖几间? 有些自住客就想一次赚好赚满而已

主要是看行情，前阵子找银行贷款聊天，才买没几年，自住屋鉴价直接翻倍... 什么都还没做银行就帮你垫高底价，就算直接卖给银行都赚钱，是要怎么降....

我家不一样，投资客讲得出这栋大楼典故吗？所以我自住应该比投客多卖两百万

有获利就是投资客 选我正解

打开一个尘封没用过的柜子:这个柜子虽然很旧但大又好用

但讲得出典故也没什么用 人家只当你话术

非自住的吧

房地合一之后大家都不想卖屋了 放著囤货都好

对房子有感情了 感情无价 想买请开高

低买高卖

投资客最佛心的意思？所以跟投资客买房比跟建商和自住买还便宜？？

之前看房 开很离谱价格的真的都是自住客 看了都很怀疑真的有想卖吗xd

低能杂草：买房的都是炒房仔

买房签约的moment就是投资客啦

辩解这个意义在哪

连一个机车位都要加价租，不然不就没有赚，自住客真清高

竹科杂草买好多房，好爽欧

有房子的都是投资客啊，没人会原价卖想买房但买不起的也是投资客预备军，喊空是因为还没上车

投资客通常短线 有的+30 就愿意卖了 自住换屋不+个几百万怎么可能

投资客提供物件较抢手，建商用话术销售挑剩的

我朋友以前整天骂投资客房东 结果他老妈死了留给他两间公寓 立马跳涨房租

非自住都算投资客，管你长线还短线，讲好听是置产，不然你觉得台湾的刚性需求有这么多吗？正常的受薪阶级一生是能够买几间？

推楼上 一般人买一两间 有钱人有很多间资产~~~不过一般人跟有钱人的差别也可能在这里 XD一般人买卖买卖著 就变成有钱人了~~~~~只有钱买一间的 就不会变有钱人一般人卖了房子也不会去买两间房子回来 只会把钱享受掉出国阿 买车阿 当然退休金 养老金 遗产...投资客 卖一间补两间回来 省吃俭用都要多买间房子增值会不会把钱压到房地产 还是都压到生活上 会的就是投资客

你觉得一直垫高价格的是谁?自住客久久才买卖一次

没原价或降价卖就是投资客，管你是不是自住

只要卖比原价高的 就是投资客.......... （然后发现 鲁空的爸妈也是投资客 等继承仔也是 全民都是）

物价适时的上涨都算是合理的，照某些人的逻辑，卤肉饭一碗5块涨到60块都算是投资客了XD

自己家（适时的上涨） 其他人（炒房）