各位房版的大大大家好，我在4/18/2024有发了一篇
请益] 跟房仲签了专任契约书，还能改底价吗?
http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713451300.A.ED5.html
问题1:
4/18 20:30已传LINE告知房仲我要改底价X，但房仲说有人出价(当时未达底价X-100)不让我
假如我不履行义务，将收取6%专任的违约金!
请问房仲在4/18 20:30不给我改价的这个行为合法吗?(他们4/18知道我要改底价X+50，却藉
目前我没收买家订金，没跟买家签合约，想请问各为有经验的版友，我应该如何处理才好，
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在此也谢谢前一篇回应及私讯帮助建议我的板友们，谢谢你们!!!
相关的时间序列如下:
1.4/18 19:50 左右房仲打电话来给我说，目前有买家斡旋比底价低100万元(X-100)，请我出去跟他们谈价!
2.4/18 20:30左右有电话及传LINE告知房仲，原本订定的底价长辈不满意，我有要求改底价(X+50)
房仲回复:目前有买家出价无法改底价,我说为什么不行，合约上并没有写说我无法改底价!
3.4/19 07:00 我再次要求改价
房仲覆:会跟公司反应，但一样告知无法改价，且X+50,他无法跟公司交代!
4.4/19 21:40 我再次询问房仲，今天改价有后续吗?
房仲回复:目前有客人已经出价了，真的不能改，除非客人不要了。我再帮你跟公司申请调整底价
5.4/20 11:40 我又再次询问，请问目前是根据合约内容的哪条不让我改底价?谢谢!
6.4/20 12:50 房仲回复:客人已经加到书面的底价，所以屋主这边的底价不能改。
7.4/20 13:06 我:
XXX
今日西元2024年/4月20日，我需要请你们立刻帮我调整底价为X+100万，未达底价且未经我同意不得销售，底价调整完毕请回复于我，若于2024/4/22 23:39前未完成底价调整，将会投诉消保官并解除委任契约，谢谢合作
8.4/20 13:10房仲
买方在今日西元2024年4月20日前，已加到底价X万。达到底价。