请教版上高手
因父母亲年纪大贷款条件差，所以换屋打算以我的名义来办理
旧屋：我先生名字持有多年，先生户籍在此屋，无出租，近两年只有每周假日父母亲北上才会来居住，平日没住人。
新屋成屋：父母亲年纪大想换大楼，会由我买下。
先买后卖会在两年内完成，先生的户籍会等旧屋卖掉后才会迁到新屋。这两间都有自住事实，但都是自己父母亲自住，非屋主本人住，屋主本人和先生都在外县市工作。
请问以上是否符合房地合一重购退税的条件？除了水电度数须留意外，是否还有未注意的细节？

平日没有人住 可能水电费太少会被起疑

蒋哥说会查etc

还会看上班位置，就医纪录 很难造假的该缴的税就缴一缴吧