[请益] 不负责瑕疵担保折让多少比较合理呢？ kaiserfhu PTT批踢踢实业坊

楼主: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-19 22:26:45

下了斡旋后屋主想加入不负责瑕疵担保的条款，想请问以50年总价约1000万的老公寓来看折让多少比较合理呢？我这边有找到一个案例是5%，不知道是否可以当参考？谢谢。
https://iiil.io/ltwd

楼主: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-19 22:33:00

我看到这个案例是3%左右https://iiil.io/l5Mp

作者: howardcd (拟蛇龟) 2024-04-19 22:41:00

问就是8折

楼主: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-19 22:50:00

8折，这么香

作者: wang56 (wang56) 2024-04-20 02:40:00

买老中古屋签不负责瑕疵担保超亏，表示可能有大问题，不要用开价而是周遭行情8折以上再考虑吧建议别签这种条款，真的遇到重大瑕疵就不只是钱的问题，求偿无门

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2024-04-20 03:21:00

把所有的卫浴，外墙若渗水维修的金额算出来再来思考

作者: phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ) 2024-04-20 03:40:00

单纯漏水的担保还是全部都不附?这两种差很多很多再来是这个是不是A案?差不多行情就..你干嘛买他?一般能买到的行情下限就漏水修缮再抓个两倍A案的话随便折一点你还是要吞

作者: alexhsu0909 (香肠) 2024-04-20 04:38:00

慢慢算吧，不卖最大换个合意的人吞省事多了

楼主: kaiserfhu (耕陶) 2024-04-20 08:50:00

感谢建议

继续阅读