去年高雄桥头那波后
除了低自备案在割韮菜以外
没什么好的区域标的物
大盐行国中重划区这波组合拳
1. 南科产值>竹科
2.国泰 远雄 胜美组合拳
3.双语国中小学区
4-5月是不是看台南盐行玩就好了？
恭喜买到F1的大大

国宴都设在台南了 不要怀疑作多台南的决心

可是老台南人都嫌弃盐行 =>大车多 饲料厂臭 土壤液化但远雄一坪卖到4X万 国泰一坪50万

饲料厂今年6月就解决啦，拜托各位去抢盐行，别抢永康

当地人嫌才会喷啊

台南新房太少了，40年以上的老房子占比四成，新房刚需很强。

台南人比较习惯住透天

不只盐行 安定也准备喷了 台南未来8年一定会有很多资源

以后就是旧市区，整个没人住，大家都住新房了

盐行开50？平实冒出80大概都不意外了

整个台南准喷到150

讨论到这，行事历可以画出来了

等平实国泰要开多少 应该很刺激 80以上很有可能

今天销售说已经卖了200多户，大概36-38万应该买到都是赚翻，剩下的锁第二期开卖，看接下来国泰怎么开了。

九份子重划区是当年赖市长所规划！

第一波卖得差不多了...

九份仔就重划区地板，大家都看着地板往上开，平实就天花板，太早开会对其他重划区反压

我在地盐行人，完全看不懂盐行在喷三小

问一下各位大大 高铁的双语学区 跟 盐行的 谁优

在地人很常都是喷完才认错接盘啊

盐行最优。台南高铁是主要县市高铁里最没话题的一个

重划区 在地人越看不懂的越会喷xd

青埔有机捷+台北外溢。新竹不用讲。新乌日离市区才7公里。新左营有高捷。只有沙仑啥都没….绿能园区算吗XD台南高铁要起来，要等南捷延伸，都猴年马月了

国泰盐行一定卖很好，一堆南科工程师在等开案。

南科工程师如果要买透天会往新营方向买，价格够低

高铁喔，参考竹北，要等很久，但却是周围地最多的、潜力最大的

各位大大 我问学校拉我看沙仑国中好像很多外地人念....

等到其他重划区都炒一轮再来看高铁

竹北离竹科10公里，台南高铁到市区就15公里了，更别讲到南科。与其寄望台南高铁，想看看会不会增设北台南站更有机会

北台南站不就嘉义站 XDDDD

北台南要盖就盖六甲那边。高铁嘉义到台南是台南到高雄的2倍距离，从距离上看是可行。现在的理由是站体没有预留空间，所以无法增设

为什么胜美不采在绿禾的价格往上，善新不早就在卖40了，还是除了国泰，其他建商没把握超越善新重划区的位阶呢

台南高铁相对市中心火车站跟南科差不多，但南科有工作刚需

但是这理由很烂就是了，单纯是$$$要不要投的问题

把深绿线取消，钱拿去盖南科高铁站 会不会比较省事

国泰工程师很爱 这样上班讨论买房才有话语权 有面子

高铁到台南22分，到竹科42分叫差不多喔更正，到南科42分

高铁怎么可能说加就加

在我看就是$$$的问题。要找理由简单，南科是后来的事先规划的高铁没考虑很正常

我也永康人，如果跟善新开价差不多没道理不选盐行吧。

盐行唯一死的就大众运输系统，没捷运、没铁路

善新开价超越永康（盐行/东桥）很久了吧

别说有永康车站，要给过条交流道有多少人会做，何况永康站没后站，盐行过去要绕过去

台南唯一推东区

不够中小坪数的国泰真的好吸引人XD*不过

盐行缺点就是永康交流道下来车流超多以后北外环盖好北区增值空间比较大

台南高铁也是一堆人在买

最小坪数的国泰，含车位可能也要19xx起吧XD

台南高铁要买也不是不行，做好套10年的心理建设就好那边的买盘与南科没啥关系，跟大盘涨

旧市区旧屋会没人住？先不说把平实那一带要不要看一下林森路 长荣路 健康路 海安路 西门路周遭的价格啊？ 是没人想住还是价格因素……

这波疫情很多工程师手上的房产增值不少，其实换屋买得起的所以国泰有他的市场另外国泰去年跑去买北区，还是很看好原市区的

高铁跟南科一样关系只有那边台积包了几栋当外籍员工宿舍

北区受益北外环 跟旧市区还是不太一样

不然真的吃不太到不过南科除了LM还有其他编号区，L跟M只占1/4，只是先动了

没捷运 没铁路 投资不会选盐行

还在台南高铁

南科产值大于竹科跟收入没关系…

产值是真的看看就好，尤其这两年竹科都在销库存周期，怎么可能会有多少产值那个新闻的意义是 南科真的成型了 不是说他真的屌打竹科

盐行都是大车 不适合小孩成长

新营溪北那什么破烂地方

那边是唯一透天买得起的地方啦而且烂地方….XD光凭这句话，你大概没去新营逛过

胜美这波先让北中的投资客先挑户型 再让后续要买的人用抽的去抬轿 还蛮会行销的

南科快被台积电一统江湖了新营喔，豆菜面不错吃啦只是离善化蛮远的真的有工程师会去买？

新营那边已经有南科的买盘在，交通够方便，机能也强重点够便宜南科的主要问题是高薪的几乎只有GG一家，别看产值高薪水高的没多少

这倒是，卤肉海马人都少少

如果不是新青安40年，南科主客群未必买得起安南盐行

安南盐行算便宜的了，怎觉得南科买不起，那世界南科谁在买XD

世界南科不就GGer + 投资客占大宗

大宗是几成？数据出处是？

阿宅工程师当然选盐行。南应大妹子就是香香的~

除非南科蛋黄买太多了 不然最稳还是买善新安永康也不错 但最差的选择就是想吃南科却跑去买台南高铁

新营是原县治首，交通方便基础建设完善公园绿地多，教育医疗资源都好。进南科跟大家反方向，不会塞爆。

新营新透天才1600左右 大楼一坪27左右 超便宜啦

只看便宜关庙不是更便宜... 新营太远了啦...麻豆还比较适合吧。佳里西港山上新化也比较近。新营那距离以后政府也救不了。除非有地缘关系，不然南科真的有多少占比买到新营去??人口一直流失，流动性就会越来越差，只便宜一点也没有用。溪南还一堆3字头，新营27我觉得相对吸引力不够大。

推组合拳

要透天也是先麻豆…吹到新营太浮夸啦

远雄盐行43没跟到..

南科没新厂就只能跟着大盘涨了啦

国泰平实不会80 别想了 台中北屯一线大概60-70，台南50-60差不多惹

那边有联发科办公室跟中研院阳明交大

组合拳太猛了

组合拳第一条是笑话吧…2.3是比较有参考性

大车太多了,这种解决不了

平实丰邑就要60了.....国泰捏......

真正的组合拳还是在南科周围重划区接力：LM 》 FG 〉 ON每一段都有学校预定地

学校预定地又不一定盖，今年莲潭第一阶段就没招满了

新营离太保近啊～能吃到台积嘉义厂

盐行那什么都没有 再等20年

九份子比赖时代更早

盐行一定会喷 因为永康交流道下来就是 没铁路没捷运 但未来有客运总站 近未来棒球场 还有南科 新市善化走台一再怎样第一个市区就是盐行小时候过永康交流道车就爆多.盐行机能成熟 要去奇美医院或是安南医院不远 又两间大卖场家乐福跟爱买.. 只是要选不会淹水的地方推文说盐行没机能是在搞笑 ？ 骑一段什么都有 南应大商圈 真的有去过盐行？

盐行重划的问题不就基期高，第一案就卖40

善化新市大楼都开30-35基本 盐行40刚好 盐行机能一整个就是直接屌打新市善化阿

呃….你有看过善新的实价登录吗善新的重划区可以查一下喔

盐行早就在涨了

会不会喷不知道 毕竟新案都非常贵 现在进新屋不一定有爆涨波可以吃 但买中古出租可以 南应往东都算好租

丰邑平实高楼层近70万，国泰平实没意外是65起跳，7字头很正常新营算是新透天便宜，大楼也慢慢起来，已经有3字头的预售大楼，国家图书馆题材炒了快十年，明年有机会盖好，到时候连便宜的透天价格可能都要绝迹了盐行是生活机能十足，人潮很多，台南旧市区开案都往6字头走，盐行4字头不贵，但有小孩的家庭会考量学区，东区，中西区还是完胜其他地方

去过新营啊，89越来越多的违停破烂乡下但我是永远支持波妈立委啦

盐行工业区欸 那种环境不如买永康

真好奇达丽世界仁会卖得如何 等实登揭晓胜于雄辩

好了啦 事实摆在眼前，盐行重划区远雄绿禾外销，胜美刚开卖已经卖200多户…。盐行重划区超夯！

胜美真的有猛..看来后面那几案开42以上没问题了

国泰广告写的很清楚啊国泰“60”一坪开价60万

盐行早就起飞了