脑空就是整天数学烂 逻辑差 不用大脑 然后一身意识形态
整天反省社会问题 就是不反省自己的能力问题
修身齐家治国平天下
地沟油操心中南海
先把自己顾好了 再去担心天下事
结果学经历摊开来看 就是一个废物 却整天想改革社会
一直以来 最大问题就是通膨 债务随着通膨是会被稀释很快的
而且通膨就是缓慢到让人习惯
还记得刚开始万物齐涨的时候 抵制的 抗议的 现在哩 久了就习惯了
小六时候 鸡排35我记得 现在三Q鸡排70
如果那时候你问我 我一定跟你说不可能啦 会暴动 鸡排70 不可能
就像现在 你问我鸡排会到120吗 我感性上 看看数字差距 还是跟你说不可能啦 唬烂洨
但是理性上 120应该20年后应该可以到 鸡排便当可能200吧 如果不解决缺工 应该更快
自己炸可能不用 变得像欧美 只要经过人手 人力很贵 价格跳很多
要知道 房贷一下去 债务就固定在那个年份惹
之后只会一直受到通膨减损
你敲一下计算机就知道
而且才付出极小的成本 就能享受极大负债的减损效果
说真的 持有税还比较可怕 可以去查查
只要持有税市价1.5~2%市价的国家 房价所得比都很好
因为持有税是从每个月金流直接拿走 大大影响还款能力
我还希望政策干脆把持有税包在房价里 一次性收取哩
另外就是供给需求 当你供给>需求 不动产就没有流动性 甚至你砍到见骨也没人要
但是要有效供给喔 例如A区 最顶 人人要 但是只有10人 房子有20户
那多出来十户 你送人都不要啊 还要持有成本欸 先不考虑度假 收藏之类的
有效供给包含 地点 屋龄 这些基本需求
讲回来持有税
台湾房地产无脑 就是这点 而且大家都是共犯 这是我深深了解台湾本土的特色
高持有税可以刺激"阶级流动"以及"都市更新"
都市最精华上班最便利 当然是要给青壮年 有收入上班用
退休族应该退到郊区
反观 台湾 老人退休继续卡住精华区
都市更新就不用解释 越住缴税越便宜 干嘛更新
这跟我们民族性有关啦 儒家 敬老尊贤 不鼓励以下犯上
所以一起自食恶果
理盲滥情 易骗难教 真的非常贴切...
这完美风暴我目前没看到解方
原因很简单 持有税上不去的 老人票最多 他们不可能接受这种砍他们脚 对未来好的政策
我们是家天下的文化 也就是说 与其钱给国家 不如给小孩
从企业文化就知道惹 几乎都父传子
持有税上不去 都更就是死路一条 无解
至于提升供给量也很难
防弊大于兴利 一直都是大汉民族特色(这名词不会有人战了吧ZZZ)
结论就是 供给上不来 更新做不动 房价只能涨 盘 涨 硬到不行
金流能过买就对惹 还要我教啊

人力成本疫情后跟着通膨爆发 绝对有感

50妇女明明一手好牌还被代书骗唉唉

现在房贷月缴3万 20年后一样月缴3万 等于债务贬值 还赚到房产增值 又省租金

鸡排这件事不用20年 部过我这阵子玩了一些偏乡观光夜市单价负担不起的地方 现在鸡排尺寸缩回去了 变成当年台湾第一家盐酥鸡那个剪一半肉去做无骨盐酥鸡的尺寸

对不起~~~我前就算不留给小孩，我宁愿拿去援助失学少女，都不想留给国家XDDD

你跟黄立成一样立志当一个有钱的肮脏老人吗 lol

推这句结果学经历摊开来看 就是一个废物 却整天想改革社会

精神麻药 找个社会不公平的点来寄托自己的不成功

实价课持有税比较有用

地沟油还不是因为房租高涨店家为了生存才被逼迫使用

薪资一路往上，贷款直接被稀释

钱赚得这么辛苦，当然自己匪类啊，颗颗~

持有税只对有能力的年轻人有利，对现在买不起的人一样买不起而且灌到房租上他们更惨

蛤 可是你投资的新竹柯得票率最高学经历废物喔? XD不过老人祸国倒是真的

我看不懂你国文在表达什么其实

哈哈哈哈推

我也看不懂20楼的逻辑 感觉想把很多概念混在一起硬做撒尿牛丸硬套

哇 你是好人 我额外补充 房低产要涨 要有人买 这几年台湾人赚了很多钱 这不是小英在宣扬政绩 是科技业大放异彩的结果 这些员工有理财意识就会去买房 是强大的买盘

通篇真知灼见，不得不推。尤其是老人自私政客迎合，世代剥削，更是诚恳的事实

这个体系 大多数人都是受益者，剩下的很难改变什么了

我就喜欢租房阿 哼

真的一堆没能力 整天玩乐然后只会检讨社会的….

推一个

推鸡排3块100

原文跟推文不是写持有税高对有能力的年轻人有利，所以新竹有些支持者可能是希望往这方向改，但是持有税高对于现金流不够的人一样难买所以不管低持有税或高持有税，不是改了就突然就都能买得起，因为还是看收支比https://i.imgur.com/BOARDi4.png

什么思想钱会给国家？送给肥羊政客吗？

https://i.imgur.com/QwLgsFd.png但其实有能力的，通常上一代家庭相对可能资源也是比较多

不过学历确实 一堆在学校耍废的出社会喊买不起房 然后超商还是麦当当打工....

持有税现在没什么用了 有用的就是跟新青安一样开后门你只要是自然人 自住第一间房就给你一堆奇耙特例

持有税不可能没用…弄到时价1%就知道了

理由也没什么难的 资产/货币的总量太多 太集中了没用的 加州昨天新闻

楼上在讲废话，“时价”课税就像G点，一摸就会高潮楼楼上

用时价不用房龄课税喊几年了，政客吓的要死就是不碰

你还是在抓浮木 Jamie

大家都知道有用，但是推下去选举就不用选了，所以机率很小

有一天你懂了 希望你记得 今天有人跟你说 你只是在抓浮木没有用 因为抬上去 有资产的人的承受力还是比穷人高

不动产95%以上都没有时价这种东西不要再胡言乱语

有资产的人适应新规则的容错还是比较高另外就是piliwu说的 你太多物件没有所谓实价可以参考

时价课税很好啊 一年要几%? 2%好不好阿？ 爸妈老房 退休了付的出来吗？

你就只能用加州那种有残缺的规则去做 结果就是老奶奶的

持有税高就是爽到大房东，我朋友在纽约能赚超级多就是因为这样穷人没有买房选择只有租房或睡公园

可以参照国外怎么做，附近实登当时价每年更新，也有用你当初的买价计算，其实就是要不要这样玩而已

每个世代精英就30% 底层不是读大学就是精英

alex 你心中那个国外 不存在

附近的实登根本没有参考性不要搞笑

持有税上去，应该就跟美国LA/SF类似，就算有固定月收跟工作，但是更租不起房，这样社会问题可能更多吧

所谓的国外每年更新那个实价 只有针对有交易的房子而已

没错啊，但是房价会下来，流浪汉变多以及普通人更买不起，有群人就只是想要“房价下来”没有要管副作用，但是论“持有税能否让房价所得比下降”，一定还是有用

所谓的附近可以一坪差超过20万元你知道吗

玩到后面可能就跟商办玩法类似，变成法人或高资产族群持有房屋再租给其他人，然后计算投报率

会便宜的 永远只有郊区因为高税会造成极低margin 最后会出现很多法人房东法人房东就是财团 这就高税结果 最有钱的人take all

你有家人住国外就会知道有没有，可以去查查温哥华政府怎么弄，每年会有一个政府评定的价格，即使你家没有要卖还是会有

这个应该很多人都知道了，无解呀。最佳做法是捞一票后等要爆炸时烙跑。次一点的做法是钱都贷出来开个国外帐户拿去买美元资产

高税是左派提出来砸自己脚的最蠢方向 没有之一

美国住宅出租就是j大讲的那样，大城市出租超级好赚因为打工仔根本没有买房的选择

但这样变成更少数人才能因资产得到通膨的增值

所以温哥华房价很便宜吗 你知道你在讲什么吗...

差20万又怎样？你觉得要缴太多就写信去跟政府哭，说你家没那么值钱

台湾就是用评定价格…你讲到后来就是台湾现行制度

加拿大是去年涨最凶的先进国家台湾地价税税基就是参考附件实价的评定价格，你讲的就是台湾现行法规制度

没错喔，所以政府估价也会上涨，没能力就洗出去了

很多人不想多缴税给政府，但又推高持有税，但这样即使租房，也只是透过租金给房东再缴给政府，因为寡占市场竞争者少，成本就可能被转移

所以台湾不用改啊现在就是这样

最好是台湾真的有缴到1%啦，你家2000万在台湾一年

就会变成像C大讲的老公寓或大楼因为持有成本低屋主随

制度是死的人是活的你问执行的人啊

虽然不知道有人老是想打击中产干嘛，自己做不到拉其他中产下水，有钱人还是一样有钱

法规就是这样写平均地权条例你看一下不难有些人就想报复社会而已

实际上就是台湾持有税务成本没有真的1%

持有税很有用啊 只是要房价下来 不在乎社会其他成本的话

Alex你如果2020去买一间新北市特定区域的新房子还真的会缴到1x万 虽然没有20 不过我想你没缴过税

也没有报复社会啦，明显就是看那些台北老人不爽啊，你要这些人去郊区，其实就只能课持有税

房价稳跌 房租稳涨 自有住宅下降

温哥华也没有到1% 如果你真的有想知道所以温哥华没有比台北便宜阿

科科 讲了缴很多的特例还是没有1%，而且2020的2000现在是多少？

左胶州 纽约 芝加哥 加州 我记得都很高

你要台北穷到只剩房老人缴不起去郊区 你要先被左派围剿凭什么他住一辈子不偷不抢要让给你这些赚不多的小废物住

这就有趣惹 越乱越好骗 易骗难教

我说过很多次了 左派逻辑是自我矛盾的 持有税对弱势不利

所以我一直都说不会真的上路，因为选举不会过，但是吵持有税有没有用，是真的有用

想要提高税金的动作对弱势伤害远大于对资本家的伤害在不伤害经济运作的范围内 真的没有用 你就想现在一间

那个都是副作用，是左派空空搞不清楚才会再吵要增加持有税

对啊 但是他们只想看到房价下来啊 他们思考程度就这么浅

3500万的房子 课1% 35万月缴房贷+3万 是有为穷苦青年接手还是有5000万闲钱的房东去接手

你也现在可以买预定会成为精华区的地段阿，人家年轻时有眼力在台北信义区买，难道你做不到？

不要乱喷我这个右派…单纯讨论持有税有没有用而已，副作用那个是另一个议题

就算他腰斩了变成1750 房贷+税还是月缴破7万 谁接手?

持有税就是要每月扣血阿

依你所论的有用无用 1. 房价会不会跌 2.穷有能者受益否1是课到某程度会达成 2不可能 因为基本方向提高负担错了而基于国富必须成长 通膨必续为正的大原则 不可能去做1

我们只讨论一啊 没要讨论二

到底是想打房价还是想看中产均贫呢

2既然多数穷有能也无法受益 这两个结果都拿不到 就不会做很简单

为什么政府要依据你看谁不爽来施政？

鲁空没有要懂这些有的没的。大家一起死对它来说就很爽了。

反正我们只是说压抑房价有效方式 不是压抑房价健康方式

我一直都说不会做，国外已经有人示范有没有用，就是房价所得比会“看起来”比较低，空空左派就会觉得那个有用

他们要真的有这种智商财商还会这么鲁吗...

持有税肯定有用啊，课下去优胜劣败而且房价所得比也会下降。左派右派都拿到想要的东西了，真的是太完美了

要让房价所得比下降另外就是信用管制，第一房也只给70%，包准有用…反正数字下降就好，然后租金暴涨，空空这个时候就会开始喊“房租所得比”了，国外都演过了，只是有人执迷不悟

持有税本来就没有用缴房贷变成缴税一定是更烂不会更好，房贷缴完是自己的以后卖掉拿回来，税缴了政府不会还你

那干脆不要给贷款，不动产都让有钱人收走就好了。

有料

不会紧缩第一房啦…你一紧缩年轻人还不跟你拼命连第一间都买不起，真的有人想看血流成河耶

实登超级不准，桃大允实登怎么还没更新

一堆先进国家第一房要贷款也是很困难人家也没拼命啊，台湾人怎可能会拼命

不给贷就是有钱人赢者全拿，这是空空的理想世界吗，中产去死有钱人更有钱

这篇推文，空空会觉得很难理解XDDD

我今天要是空空，跟资产家比起来我一定更怨恨中产。因为资产家不会是日常生活中常接触的人，而中产可能就是空空的朋友空空的邻居空空的亲戚。人只会嫉妒周遭的人而不会去嫉妒地位超越自己太多阶层的人。所以让中产去死空空的确可能蛮开心的

看房版就知道，见不得其他区域上涨的人有多少？讲新竹就说乡下没捷运、台中说黑道、台南高雄说南部人口外流，真的笑死这些人还都是买得起房的中产，更不用说空空

https://i.imgur.com/bN8hmuN.jpg我再贴一次 这就昨天的加州新闻

现在的空空就是以前的共产党，我好不好不要紧，重点是你不能好

有些人就喜欢忧国忧民，殊不知自己就是既得利益者，反正打不赢就加入，要自命清高自己去

“学历摊开来就是一个废物”，太残酷了，我想到我自己就是个废物，宁愿当个小鲁多也不当该该叫的废物鲁空

小草泪崩

推

我推学经历摊开跟屎一样，太中肯了

持有税不能转嫁吗?哪次加税房价不爆喷~不要再乱教了!!

楼上 持有税可以转嫁二手车就不会卖比较便宜了

没差啦，看看对岸7折起没差啦

其实就自己没上到车，不准别人上车的扭曲心态

持有税转嫁房租就好了

砍违建就可以大幅度都更了比持有税还快违建最多影响1/4 持有税是100%人口货物税的概念房地合一已经有了一税制去除免税额才能增加流动

讨论持有税不讨论副作用这是什么狗屎讨论 比做梦还烂然后乱动税制 搞到跟日本一样失落30年 为了乳空搞死多数人 厉害了

其实鸡排我在8年前垦丁就看到85 的了

竹北今年鸡腿便当就可能150，拼200不是梦

持有税是通杀，一点都没比较好，完全是政府得利，会觉得好就中惹政府陷阱，庄家独爽的事

加税还谢主隆恩

推文讲温哥华的随便去reddit看也是被抱怨到翻过去

股市两万点 你还期待房价下跌本身思想就有问题 对岸在打折出清 对政府不满+想便宜房 赶快移民左岸

推～

持有税喔,就保佑自己不会变成老人举个案例,实价持有税下去,退休没收入的长辈老房,持有税谁付? 还不是青壮年..不爽付卖了,阿父母住哪?搬来一起住吗?依现行社会风气要确定呐...\

温哥华现在你没身分不能买房，连房都没有是要抱怨持有税什么？

没错砍重阳敬老金娜些老人恨到现在

老人永远都在教训年轻人

结论：老人太多社会文化太差

没错 老人都剥削年轻人 你就不要变老

Ptt都觉醒中年了还在扯老人 以为自己大学生？

哇草 主公 防弊大于兴利 完全没错 国之根本 动摇国本不可不防啊

你要不要看看高持有税国家 租金会涨成怎样

很多人连调整公告地价的权力属于地方政府而非中央政府都搞不清楚。赖在当台南市长任内，调涨了不少地价税，还被喊罢免呢~

支持持有税，鲁蛇才能被淘汰