最近陪朋友看了看台中宝佳大道
号称台中靠市区首购族的最后净土(X
看了看周边几间成屋没多久的建案
聚佳大砌，2月5楼2房， 扣车单价41.84
佳福大于，2月14楼2房，扣车单价39.33
升霖太美，1月10楼2房，扣车单价42.83
鸿邑悦中山，12月14楼2房，扣车单价45.31
我印象中被大家嫌弃的宝佳大道 价格已经被北屯拉起来了吗…
可怕呀可怕
https://i.imgur.com/SOo6DyN.png
https://i.imgur.com/tXnRfHC.png
https://i.imgur.com/MZ06XsN.png
https://i.imgur.com/yMxRSSa.png
北屯廍子总太系列更便宜，和14期一样北屯门牌CP值高
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-04-14 00:55:00成屋本来就会再涨一波
北屯门牌比太平门牌好听多了，大部分没在关注台中房市和外县市的人也搞不清楚北屯还有细分4期、11期、14期、10期、机捷、廍子、单元12、单元13，买廍子能和上述比较昂贵的重划区一样是北屯门牌，CP值很高吧！
太原yes不到一公里 50万均价 40万只是还这区公道另外部子段新光段 都绕着十三单元 东台中最后净土 你看这区域平均屋龄几年了 东区没有大型重划区 他们很多人被迫买宝佳大道 等十三单元开案 你才会理解什么叫井喷重划区太大的话 虽然终点站很远 但是速度很慢 机捷跟十三单面积差不多 都有高容积商业地 旁边都有旧市区机能 不会很慢成型 都看到新光段爆喷了 太原yes的价格是不是越看越合理今年新光段等执美交屋会再进入下一个世界 反正机捷两房14快买不到东西了 新光段13-14不会太久 只要机捷能冲到15-16即可 你等胜美欣跟执美交屋 一定很可怕 明年还有昕光之樱接棒
可是都是低总在涨，稍微正常的50坪3房没几笔成交纪录50坪3房，随便都要1600以上很明显有个槛在那边卡著
宝佳大道卖一户少一户，懂的都懂，不然为什么昕光之樱之前抢成这样聚佳二期要开案了，真的是最后的净土，只能说错过就不等人了
作者:
iceyu 2024-04-14 06:15:00台中其他区域中古屋也很多创新高的根本不意外
快被1楼笑烂，买名字好听怎么不去买西区北区？你怎么不去买中兴岭也是北屯区喔
作者:
kagaya (~~)
2024-04-14 08:00:0040不是很正常吗....现在74内还有哪里没40....
投资找潜力，新光段紧邻单13、中国医为什么宝佳大道会便宜？量大+紧邻74抗性大不然不是这种价格卖一间少一间，之后要买就是跟房虫买囉
作者:
iceyu 2024-04-14 08:58:00首购族最后3字头人道走廊 要感谢政府新青安助攻
作者:
iceonly (只有冰)
2024-04-14 09:30:00买名字来买岭东啊，也是南屯喔
西区、北区新案每坪要五、六十万啊！岭东四字头了。廍子总太系列三初头就能买到北屯门牌。
作者:
YBnai (阿鼐)
2024-04-14 11:05:0030那笔我猜是换约成屋交易的
我有一间东区2房去年房仲一直劝我卖，说宝佳大道这几年交屋后会拉低房价XD
作者:
ko3 (ko3)
2024-04-14 14:11:00报告楼上，仲介应该会跟潜在买家说赶快买，不然等宝佳交屋后，会再喷一波。
作者: tc1988 2024-04-14 14:31:00
目前看全面站上40很正常了 潭子昌佑也站上40
作者:
webb1 (TakeMeOutToTheBallGame)
2024-04-14 15:05:00是有时间压力吗？不考虑附近的预售屋？预售屋价格应该还可以低个好几万
作者: davidyo1991 (Yo) 2024-04-14 21:41:00
明天中国医完工后，看会喷到哪年
作者: martell11655 (Mart) 2024-04-15 12:51:00
预售太贵了，一定有人会转往新古屋