最近成交了一间，中古电梯大楼（921 前），仅付完订金，还未交屋
但刚好就地震了，近期去勘查
屋内没事、外墙没事、梯间都没事、但地下室停车场却发现问题
停车场很大，数百根柱子基本绕完看过一轮外观
只找到一面墙上的两三根贴墙柱，出现类似这样的状况
https://imgur.com/a/aIBnWZv
想请问版友，目前合理的后续处理选项是什么？
1. 中古屋正常，不用大惊小怪，交给管委会处理就好
2. 找结构技师来检测再说
3. 基本没救了，签约金认赔，或打官司拼解约
感觉是 2 比较合理，但是这会需要先经过现有住户管委会同意吗？
只有 1~2 个月时间来得及检测吗？
或有可能原住户觉得还好所以不同意检测（检修）吗？
且，如果真的需要修缮，费用又要怎样处理呢？
这种属于公设部分，付订后出现的新问题，有可能要求原屋主出修缮费吗？