[请益] 如果申请新青安后被赠房 JDOH PTT批踢踢实业坊

[请益] 如果申请新青安后被赠房

楼主: JDOH (JDOH) 2024-04-12 19:32:07

板上各位神人前辈们好
小弟最近准备下手人生第一间房
本来是预计申请新青安
但因为年底家里有块地跟建商合建后分回的其中一间父母打算直接过户给我
不知道像这样申请完才被赠房的话在新青安部分会怎么处理呢?
如果会直接停止补贴利息然后适用无补贴的利率的话(目前应该是2.15%+升息半码)
因为这样利率比一般房贷(2.06%+升息半码)还高, 反而好像不该申请新青安...

作者: kutkin ( ) 2024-04-12 19:37:00

没有溯及既往

作者: blargelp (bernie) 2024-04-12 19:46:00

已经核贷下来了就没差

作者: zyxvu (没有如果) 2024-04-12 19:59:00

贷下来就没差

作者: FlynnZhang (●—●) 2024-04-12 20:20:00

羡慕

作者: csgod1325 (alex) 2024-04-12 20:32:00

如果有房贷会有问题

作者: Charmny (快乐大步走!!) 2024-04-12 20:40:00

核准的不受影响，但如果赠与取得的房产，在未来房地合一税会被认列取得成本是用公告现值计算，税会非常高，建议用买卖取得

作者: gozule (好冷啊~~) 2024-04-12 20:42:00

楼上好人

作者: mickl8101 (oh~) 2024-04-12 20:48:00

承上问：受赠房卖出后可以重购退税吗？

作者: menace (menace) 2024-04-12 21:34:00

重购退税限制很多能价高成本还是比较佳架高

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