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远雄加码台中 8.6亿进补北屯洲际段1117坪土地
记者陈筱惠／台中报导
远雄建设（5522）再加码台中土地，根据重大讯息观测站机路，远雄豪砸8.6亿元再购入
北屯区1117坪土地，重讯未揭露正确地点，实际致电远雄集团发言人谢清林，他证实土地
座落于14期洲际段，崇德19路上，最快明年第三季就会推案。对此，信义房屋专家认为：
2024年最受期待重划区应该非14期莫属。
远雄建设日前发布重大讯息，宣布再加码猎地台中，目前远雄在台中的推案，包括销售中
的水湳经贸园区“艺舍”、七期“琉蕴”以及海线造镇第10期的“远雄星呈”，预计2024
年度将在推出包含北屯机捷特区新案以及水湳案。
据中部土地开发人员比对土地坪数与区段，远雄购入的新库存土地位于14期重划区洲际段
土地，实际致电远雄建设发言人谢清林证实：“土地座落14期重划区洲际段，位于崇德19
路上共计2笔地号土地，不排除邻地整合，预计明年取得建照，最快第三季推案。”
不过由于远雄集团才刚在台中市抵费地标售中取得，同样14期重划区荣德段88地号，同样
位于崇德19路上，该块土地面积641坪，总价6.41亿余元成为标售的地王，换算每坪单价
刚好100万元整，创下14期重划区土地单价第3名。此次再以8.6亿元购入北屯区1117坪土
地，换算土地单价约77万元。
谢清林表示：“2案规划与推案时间点约略差不多，但都会再去做整并，相当看好14期重
划区重大建设与开发潜力。”
对此，信义房屋中三区协理方浩铨表示：“2024年最受期待重划区，应该非14期莫属”，
他分析，14期除了是台中近期最大的重划区，也是低密度且高绿覆率的重划区，在北屯运
动中心、汉神洲际百货等建设带动下，还有台中人等待许久的大巨蛋，也已开工。
方浩铨说：“14期重划区扣除公设用地后，住宅区约占9成，目前14期预售单价坐6望7，
光是2024年度预售案总销金额就上看800亿元，坐稳热门重划区。”
心得：
台中土地的价格越叠乐高，建商们的库存都是加码加码再加码，现在连中古屋800万以下都快被投资客扫光，晚出生的中部人以后看向市区的房价，会向外地人看台北一样望尘莫及…