标题：地震说来就来！北市7成房子屋龄超过30年 蒋万安：进入大都更时代
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内文：
0403大地震影响全台，30年以上老屋林立的台北市也受到不少影响。市长蒋万安6日下午
再度来到中正区的南机场整宅视察，他表示，地震说来就来，无预警地就发生，都更对北
市是迫切要面对跟解决，“台北市进入大都更时代”；除了北市府现在推出都更8箭外，
之后还有力道更大、更全面的都更政策。
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蒋万安在视察完后受访表示，4月3日当天花莲地震，影响到台北市目前比较严重就是中华
路2段307巷以及309巷，也就是南机场积极整宅的部分。当天来看，初步看到几处柱子受
损较为严重，因此第一时间市府也会同技师到现场来做会勘。
蒋万安指出，有几只柱子受损比较严重，所以当下第一时间先做预防性的紧急疏散，包括
前进指挥所即刻成立，相关单位也即刻进驻，包括社会局、区公所、消防局、警察局、观
传局即刻协调相关安置场所。目前为止，我们总共安置了63人，有29人是依亲住到亲友家
，34人是安置在旅馆中。
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蒋万安说，今天再一次由专业技师团队三大公会来现场实际再会勘，目前判定降为黄单，
也就是没有立即危险到停用的程度。但他强调，会持续列管，住户目前是可以返家。
蒋万安指出，原本第一天预估是总共44枝柱子，后来判定在4处做Ｈ型钢的支撑就可以。
当然也透过台北市政府新工处开口合约即刻备料，将Ｈ型钢送到现场，要非常谢谢我们三
大技师公会还有市府施工团队，非常快速在2天内将4支H型钢完成施作，“目前判定是黄
单，所以住户是可以返家”。
蒋万安提到，309巷的部分，今天再一次把包材拆开检视，目前规划经过专业判断，是要
架5支H型钢来做支撑，初步判定是认为黄单，再做安全稳固跟补强，所以基本上目前是没
有达到立即危险、需要停用的程度。
蒋万安说，都市更新对台北市来讲是迫切要来面对跟解决，所以一直以来都特别强调，地
震说来就来、无预警发生，台北市平均屋龄都接近40年，超过30年以上房子比例达到72%
超过7成，所以大力推动都市更新，即刻来面对而且做好万全准备，一直是我们的承诺，
也是政府的职责。
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“所以台北市进入大都更时代。”蒋万安说，特别为了防灾所做的都市更新，不只是居住
安全也是居住正义，现在推出的都更8箭之后，还有力道更大、更全面的都更政策都会一
一推出。那另一方面，其实也必须要把防灾思维，导入到居住生活的体系当中，也就是未
来，会规划评估每栋公寓大厦培训几位防灾师；非公寓社区的，我们透过整体社区防灾的
思维来做弹性的调配。
蒋万安说，也希望提高整个地震防灾型都更的意愿，也就是都市更新委员会审议，通过不
受法定容积2倍上限限制，透过容积奖励的方式提高防灾型都更的意愿。
另一方面，蒋万安提到校舍改建，指示教育局盘点34校，全面进行相关的校舍改建。像是
在诚正国中，因为已经列为海沙屋，目前规划设计以及后年改建动工，但已要求教育局缩
短诚正国中规划设计时程，明年就开始改建。
心得：
全台湾目前就只有台北市都更比较推的动
都更三大要点房价高、地坪大、容积奖励多
台北市现在住宅区都更、危老容积奖励弄一弄都有300%以上
加上通过地震防灾型都更不受法定容积2倍上限限制，才能推的动
所以除了台北市以外的六都根本做不起来
不过至少台北市都更后市容翻新，整体房价最少再涨30%