标题：地震说来就来！北市7成房子屋龄超过30年 蒋万安：进入大都更时代
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内文：
0403大地震影响全台，30年以上老屋林立的台北市也受到不少影响。市长蒋万安6日下午
再度来到中正区的南机场整宅视察，他表示，地震说来就来，无预警地就发生，都更对北
市是迫切要面对跟解决，“台北市进入大都更时代”；除了北市府现在推出都更8箭外，
之后还有力道更大、更全面的都更政策。
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蒋万安在视察完后受访表示，4月3日当天花莲地震，影响到台北市目前比较严重就是中华
路2段307巷以及309巷，也就是南机场积极整宅的部分。当天来看，初步看到几处柱子受
损较为严重，因此第一时间市府也会同技师到现场来做会勘。
蒋万安指出，有几只柱子受损比较严重，所以当下第一时间先做预防性的紧急疏散，包括
前进指挥所即刻成立，相关单位也即刻进驻，包括社会局、区公所、消防局、警察局、观
传局即刻协调相关安置场所。目前为止，我们总共安置了63人，有29人是依亲住到亲友家
，34人是安置在旅馆中。
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蒋万安说，今天再一次由专业技师团队三大公会来现场实际再会勘，目前判定降为黄单，
也就是没有立即危险到停用的程度。但他强调，会持续列管，住户目前是可以返家。
蒋万安指出，原本第一天预估是总共44枝柱子，后来判定在4处做Ｈ型钢的支撑就可以。
当然也透过台北市政府新工处开口合约即刻备料，将Ｈ型钢送到现场，要非常谢谢我们三
大技师公会还有市府施工团队，非常快速在2天内将4支H型钢完成施作，“目前判定是黄
单，所以住户是可以返家”。
蒋万安提到，309巷的部分，今天再一次把包材拆开检视，目前规划经过专业判断，是要
架5支H型钢来做支撑，初步判定是认为黄单，再做安全稳固跟补强，所以基本上目前是没
有达到立即危险、需要停用的程度。
蒋万安说，都市更新对台北市来讲是迫切要来面对跟解决，所以一直以来都特别强调，地
震说来就来、无预警发生，台北市平均屋龄都接近40年，超过30年以上房子比例达到72%
超过7成，所以大力推动都市更新，即刻来面对而且做好万全准备，一直是我们的承诺，
也是政府的职责。
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“所以台北市进入大都更时代。”蒋万安说，特别为了防灾所做的都市更新，不只是居住
安全也是居住正义，现在推出的都更8箭之后，还有力道更大、更全面的都更政策都会一
一推出。那另一方面，其实也必须要把防灾思维，导入到居住生活的体系当中，也就是未
来，会规划评估每栋公寓大厦培训几位防灾师；非公寓社区的，我们透过整体社区防灾的
思维来做弹性的调配。
蒋万安说，也希望提高整个地震防灾型都更的意愿，也就是都市更新委员会审议，通过不
受法定容积2倍上限限制，透过容积奖励的方式提高防灾型都更的意愿。
另一方面，蒋万安提到校舍改建，指示教育局盘点34校，全面进行相关的校舍改建。像是
在诚正国中，因为已经列为海沙屋，目前规划设计以及后年改建动工，但已要求教育局缩
短诚正国中规划设计时程，明年就开始改建。
心得：
全台湾目前就只有台北市都更比较推的动
都更三大要点房价高、地坪大、容积奖励多
台北市现在住宅区都更、危老容积奖励弄一弄都有300%以上
加上通过地震防灾型都更不受法定容积2倍上限限制，才能推的动
所以除了台北市以外的六都根本做不起来
不过至少台北市都更后市容翻新，整体房价最少再涨30%
作者:
SINW (SIN)
2024-04-06 19:59:00目标200万
作者: weekman 2024-04-06 20:00:00
$$$
作者:
krf08 (..)
2024-04-06 20:00:00房子裂开自然就推动了
作者: j3035 2024-04-06 20:05:00
喷
作者:
agvnol (something)
2024-04-06 20:08:00就是涨
作者:
jiro0718 (miles)
2024-04-06 20:11:00听君一席话
作者: CMCC (无云之空) 2024-04-06 20:15:00
说说而已，他什么都不会做，反正喊喊鲁蛇就高潮了。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-06 20:16:00台北要爆发了nova又要被打脸了
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-04-06 20:25:00什么都没做的是柯p吧
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-04-06 20:25:00重点不在一坪换几坪，重点不在新房子价格可以涨多少，重点在我有没有比邻居赚的少？邻居分的有没有比我公平？我一楼店面怎么可以和邻居五六楼没有土地持分的违建一起算呢？重点在于我的房子比邻居特别更有价值，不能只贵邻居一点点
作者:
cofrane (生日快乐~)
2024-04-06 20:28:00要撒容积吗??
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-04-06 20:28:00嘻嘻 工人有那么多吗
作者: jessicaabc98 2024-04-06 20:31:00
住三，三百%直接大家抢公寓
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-06 20:32:00有万安 好心安
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-06 20:35:00
你做得到再说啦，政客永远只会出一张嘴，什么也做不到
作者:
F1ower (花)
2024-04-06 20:35:00干得好 供给赶快出来
地价问题啊，不然台东屏东怎么不都更？就地价算算划不来啊
几乎都超过50年屋龄的200%容积的民生社区先处理 才会有人信
作者:
humbler (兽人H)
2024-04-06 20:42:00笑了
作者:
GyroZep (Gyro)
2024-04-06 20:44:00信他的就像大直受灾户，一样天真智障
作者: jessicaabc98 2024-04-06 20:48:00
过一个月就忘记了啦
作者:
fedona (Solanin)
2024-04-06 20:52:00喷
作者: hanktan (hank) 2024-04-06 20:52:00
蒋公子虽然万事状况外，但会有人看在钱上推一把，就像最近的案子一样。
都更个头啦 ，建商喊缺工是真的，都跑去接公共建设了，然后其他又没全开放外劳道晚安洗洗睡，别太夸张了好吗
作者:
pptsuck (whip)
2024-04-06 21:05:00房价又要续喷了...
作者:
drkkimo (花猫~ 努力工作)
2024-04-06 21:07:00海贼王?
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-06 21:07:00住三给400%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-04-06 21:08:00住三给四百 住三之二给600 且不用管临路宽度 通通开绿灯
作者:
RTA (爱文文)
2024-04-06 21:12:00讲的你好像有能力一样
作者: bob1211 (小朋友) 2024-04-06 21:13:00
新工处的公务员都跑光了，拿香蕉只能请猴子
作者: oncloudy 2024-04-06 21:18:00
台湾人是很健忘的….
作者:
jerrty (下一个天亮)
2024-04-06 21:23:00一波
先怒嘘 不管容积升到多少 大家来看交通问题怎么解决
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2024-04-06 21:28:00嘴砲
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-04-06 21:41:00市政府敢扮黑脸强制拆掉危老楼吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-04-06 21:53:00南机场红单建筑经市长带技术视察后改成黄单了
作者:
lantimes (lantimes)
2024-04-06 21:55:00能不能在8-12年后挑战总统大位 就看这一次了
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-04-06 22:19:00市长加油
作者: Sandy101 2024-04-06 22:26:00
支持台北领头冲高
台北捷运终于发包出去了，台北回神，还有南部侧翼在带风向真妈有够恶心
作者: zxs750217 (水瓶) 2024-04-06 22:29:00
信维市场搞n年了啥时要都更？
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-04-06 22:32:00柯p的公办都更被当作没做事了 笑死
作者:
jejune (taxonomy)
2024-04-06 22:32:00不敢对钉子户处罚 软趴趴只会喊有屁用
作者:
seafire (火海小英雄)
2024-04-06 22:35:00口号都更来了
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-04-06 23:14:00都更三大要点,建商要赚的多 政府帮忙 法律帮忙
作者: VicOladipo 2024-04-06 23:24:00
什么都不像有他事的市长
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2024-04-06 23:36:00然后南机场危楼一句话变可继续使用xD
作者:
moocow (void)
2024-04-06 23:39:00南机场先搞起来再说啦
作者:
tt25 (tim)
2024-04-07 00:02:00西瓜会都更还叫西瓜吗
作者: dpew (dpew) 2024-04-07 00:58:00
听听就算了@@~~
作者: f41101 (天天才) 2024-04-07 01:15:00
台北四年大跃进 看新预售开价最清楚
作者:
tn601374 (earlaon)
2024-04-07 01:23:00看也知道 处理不了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-04-07 02:05:00口号说完了，然后勒？XD
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-04-07 02:09:00公部门的人力、薪资要不要先处理…
作者: tabrisPTT 2024-04-07 07:35:00
说完隔天几点会进办公室？
台南市长烂成那么被侧翼捧成神，结果台北捷运又发包，被说们作为XDD登革热还让民宅烧起来XD 六都结果捷运进度还输基隆省辖市…，桃园张善政被骂无存在感，结果捷运过三条，新增两条可行性…塔绿斑真的不怕带衰家族运气吗？ 继续双标唬烂
作者:
whitecow (whitecow)
2024-04-07 07:58:00大家上啊
讲台北我只信IB大，IB大说蒋万安也都使用觉青，应该效率不高，让我们继续看下去
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2024-04-07 13:27:00蒋万安就是慷慨的柯文哲 但是一样无能
作者: Dvqq (狂热棒球迷) 2024-04-07 21:41:00
赶快都更要搬回台北住了zzzz