各位房产前辈
我跟内人加起来税后年薪约160万，年纪约36y
薪水会逐年调涨一些些些，但不会飞跃性的提升。
目前我名下有一间刚交屋且已入住的新房（算是在台南蛋黄区）
我太太名下则无房产。
房贷每月约2万6，不需负担长辈开销，其他日常、享乐开销就与常人无异
但这一两年有生小孩、且买一台150万上下的车的规划
若把一些股票、保单等变现，大概还会有四百万现金
目前是有想说在台南蛋白区（安南、永康）再买一间约千万的两房平车当投资用
（租人及未来增值卖掉）
请问以我们这样子的条件，适合吗？想听听看各位房产大哥的意见。谢谢
作者: nickme (阿尼) 2024-04-06 17:03:00
建议买房如果用全款的话，会比较没有负担
资产卖光也才400扣车150跟小孩和原屋房贷是剩多少,这有点太硬了 先保留其他资产吧 也不是只有房子会涨
拿150-180万出来找可以帮贷8成5还愿意给宽限期的新建案，搞定，买吧问问建案配合的银行，应该都有机会
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-06 17:17:00改成买50万日系进口车龄5年，就可以了
作者:
angele (yukino)
2024-04-06 17:29:00家庭收入跟预期购车车价来看，应该是算重视生活品质的，那未来生小孩月子中心、小孩托育、才艺费用要先想清楚规划好。
作者:
kevinlie (kevin)
2024-04-06 17:30:00生完小孩买车后可能少一个0喔 除非你自己年收就有160一个人80就现在物价 买车小孩一间房已经很硬了啦 第二间房跟小孩是互相冲突的
作者:
rusuall (rusuall)
2024-04-06 17:35:00可以啊，但车子买太贵了
作者:
tumusi (成成)
2024-04-06 17:37:00小孩一个月平均两万，到现在小学二年级，安亲班也是约2W,（含才艺英语课外）
千万不要花钱买太贵的车！50万的二手RAV4 2.0就好
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-06 18:03:00你要买150万的车就不要想这些
作者: wayne490 (老爷) 2024-04-06 18:03:00
买车还要养车,还有别想出国爽了
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-04-06 18:15:00
投资 买啊
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2024-04-06 18:18:0036开始有计划生小孩？建议等生了再说，台南我不清楚，竹北两个幼儿园加托婴就45K（超过1730接送要加钱），才艺课要另计，给你参考
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-04-06 18:47:00你先确定有生出来再说吧
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-04-06 18:49:00
有余钱就是买房 绝对不会后悔买车就是赔钱货 15万中古就够了
作者:
jaricho (...)
2024-04-06 18:54:00双薪160 要买150的车喔？
作者: oncloudy 2024-04-06 19:08:00
双薪160…一个人7万不到而已耶….
作者: jessicaabc98 2024-04-06 20:37:00
有
一个人大概你们的双薪，只敢买100上下。去年八月冲第二间，买预售，感想是还好没浪费钱买车。还好只买100的车，还好没买150以上的车
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-04-06 23:14:00生小孩以后你就没钱了
作者:
androider (androider)
2024-04-07 00:11:00太穷了
作者: qwaszx0101 (宥成) 2024-04-07 06:44:00
车子不用买这么贵的吧
车会折旧不用买太贵，我家收入快200也是开100内的而已。房子投资ok，可以买预售慢慢缴，或新古屋直接可出租的
作者:
yohappy (good~)
2024-04-09 03:15:00推省车买房