这段时间因为新房屋、预售纷纷带头狂飙，也带动后续老房的价值，连带让很多在旧市区
有房产的有能力换新家。
但这次七级强震后，很多网红开始带风向，教人要买老房，优先选择2006年后取得建照的
，再不行就是买2003年后的。（这波1250之乱，网红也有不少功劳，让市场很多想买房的
年轻人意识到要快点上车）
但双北哪来那么多03年后的房，这一波是不是会让房地产出现极端的两个变化，03年前的
房只能买来等危老、都更，刚性买盘不强，导致价格松动；03年后的大家追涨，导致房价
继续飙？最后让拥房族也变成贫富差距悬殊的现象？
这波震下去，可能会让以往住在老房的急着要换房屋，但钱不够只能卖老房，量变大于是
就好谈，毕竟危老跟都更很看运气，搞不好建商拿翘，只愿意低价收，所以投资客也不想
淌这个浑水
大家讨论看看

老房有都更价值 买来租人 倒了就发财了新房有自住价值 台湾25年内的房子只有两百多万户

一个字 喷

老大楼是未来政府要头痛的点，1.难以都更 2.结构技师鉴定要花钱，若需要结构补强，也是大钱。 2.若直接评为只能重建，那就更麻烦了，既花钱，怎么分也摆不平

有很多理盲相信新大楼都偷工减料，老房子经过921都没事，出货卖给这些人就好。

台湾人是健忘的 我猜没有影响

两周后就忘了

市中心老房倒了 肯定会都更啊 不然住户怎么办 够精华地段就是稳赚

这样好啊 不然呢

谁要实登打折卖替这波降价潮开头一下

便宜好啊 你是不是忘了租屋者比起这些更重Location

没钱还是妥协 不然呢

够便宜置产收租的买盘就会进来买好地点旧屋啊

倒了其实更好处理，贴钱跟建商合盖，或便宜卖建商，921台中就是这样，没有人会放烂，因为这样什么都没有，还要续缴地价税，南投没收购价值建商就比较不会去整合

双北的租屋市场齁 了解一下你还在存新房头期的时候大概率就是住在老公寓啦

喷啊 前一两年不是演给你看了没钱那有选择

我猜三个月 马照跑 舞照跳

就还是地段的问题啊 台北蛋黄老公寓倒了怕没人都更？

租屋的人有在看屋龄的？

其实我觉得房子有用心盖，老屋不见得比新屋差。我娘家屋龄45,但是当初是盖来自己住的，两次地震都没太大影响。这次我大姑远X的房子，屋龄15，就蛮多需要修缮的地方。

假议题而已 老屋市场一样热

老房卖的是地不是房

幻想，买不起新房还不是租老房，跟买老房差在哪

有些30年的中古大楼很粗壮呀！

买楼层高的老屋，抗震能力较佳

2006年后的算老房？

看地点～如果是乡下～有些都跟废墟一样了也没人要住

归0吧30年的大楼也不用想都啦

大家会意识到买老房有倒了还要缴贷款的悲剧

我想$$够多都还是想住大新房 问题是没有钱想住精华区的大房子 尼只剩老房 这个状况跟什么地震都没关系