又又又要开卖了，顶楼挑战80万XD
2022说要开6字头，实价也都没看到，不知道这次结果如何
https://www.ctwant.com/article/326829
“THE KING”7年前推出时就开出3字头价格，张祐铭表示，“当时大家都觉得我们太疯狂，
没有代销要帮我们销售，我们只好自己卖。”但，2016年时遇到房地合一税实施，市场观望
气氛浓厚，当时卖了4成便决定先封盘，等成屋再销售，因规划顶级豪宅产品，内外都精雕
细琢，一直到近期才完工落成重新开案，同时也更换案名“THE KING”，更具有国际化，却
也意外巧遇台积电进驻南科热潮、台南房价起飞，为豪宅产品增添销售信心。
“以前台南单坪30万以上很夸张，但现在市区一坪50、60万很正常，甚至有建商喊7字头！
”张祐铭信心满满说，台南这5年来完全没有大坪数的同质产品，尽管限贷令有其阻力，但
豪宅客很多是现金购买；更何况“THE KING”旁边政府已规划AI软件设计园区，销售不只是
锁定台南高资产的企业主，还有高阶工程师。
※ 引述《apejun (apej)》之铭言
: 事隔两年了
: 不知道销售的状况如何？
: 好像查不太到这两年的资料
: 也没什么相关的讨论
: 另外有疑问
: 为什么富立、府都甚至侨昱建案有一堆讨论串拿他们来比较
: 但上曜却很少拿来跟这几家比？
: 毕竟单价总价也没有悬殊的差距
: ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之铭言：
: : 台南房价继续冲 “湖美帝璟”Q3开6字头销售
: : https://money.udn.com/money/story/5930/6109671
: : 台南市安南区九份子重划区指标案“上曜湖映白”今(19)日动土，
: : 上曜建设董事长张祐铭表示，个案位于九份子生态湖畔，正邻中央水路景观公园，
: : 诉求“出门就是绿地，我家就是公园”，以六星级店规格打造，去年底正式开案，销售
: 热络。
: : 他表示，上曜建设位于台南市中西区的建案“湖美帝璟”，也将在今年第三季完工后销
: 售，
: : 预计开价每坪60万元，其中顶楼户因含露台，将开出7字头。
: : 上曜湖映白位于九份子重划区，在乐活路、近宜居三路口，基地面积达1717坪，规画两
: 栋地下6层，地上35层，
: : 为台南最高住宅大楼，房型从2房到4房都有，坪数21~55坪，全案共457户，开价每坪37
: ~46万元。
: : 九份子重划区为台南目前热门推案区之一，此重划区为国内知名低碳生活示范区，紧邻
: 台江国国家公园，距离旧市区也不远，
: : 区内规画中央生态绿水公园，能够快速进入市区，又能拥有自然绿意的风光，受到不少
: 南科新贵青睐。
: : 上曜建设表示，湖映白就位于九份子重划区核心位置，正临3.1万坪中央水路景观公园
: ，旁临1.3万坪九份子双语中小学，
: : 双首排景观地段条件，造就极佳视野，过半户别都享有永久无遮蔽的公园校园景色。
: : 在规划部份，法定建蔽率40%，但个案建蔽率只有31.9%，有多达1100坪的开放中庭花园
: ，与亲水公园休憩空间连成一片，
: : 享有下楼就到公园，对面就是明星双语学校的区位优势。
: : 为回馈在地并为音乐教育扎根，上曜建设今天同时宣布成立音乐圆梦计画，计画经费15
: 0万元，
: : 挹注九份子国中小管弦乐团长期发展，今天动土典礼并邀约九份子国中小管弦乐队演出
。
: : 终于有一个建案超过平实世界巨星了
: : 中西区的地本来就不多
: : 看看市场接受度如何