顶埔的运校重划区和A7，捷运站走路五分钟的十年内新古或预售三房车两千万左右自住
各位会推荐哪个地点呢
交通的话
两个地点台北车站都是20-30分左右
我们上班地点一人是远端偶尔要去新竹（因此离高速公路不能太远），另一个人要进台北
市区上班
但板南线可以直接到我们比较常去的地方不用转车
考量到价格的话在A7可以买再稍大一点的房子，也是蛮心动的。涨幅可能也比较有空间。
想请问一下各位版大的建议，或是其他的一坪60万以下的台北一环二环
关于其他地点
原本还有看过竹围，不过开了几次车在路上塞住就放弃了
青埔的话因为女友在中坜有房子，不想买一个差不多的物件所以就没去看
江翠北中永和副都心的话，最近一两年房价喷上去了已经顶不住了

60以下你要先确定顶埔还有吗

a7顶埔明明就还有，版上的人不要太云

A7

顶埔已经喊到接近海山的价格了 有点溢价,A7比较有机会再涨

A7香 不要来挤板南线

a7这个交通 还要再等5年以上吧

有考虑生小孩会建议顶埔,国小大家都普普,国中有差.

顶埔无敌板南线也是还要等5年

有需要使用到高速公路的话，顶埔会比较适合吧？

只有这两个选当然A7 不过既然你提到新竹 建议你看青埔要看你的偶尔是多偶尔 不然要兼顾台北新竹 青埔唯一解方

A7潜力好

顶埔啥国中，a7送康桥

我最后买A7

不要骗人买青埔，完全没生活圈

物以稀为贵 运校

就“顶埔”来说也是没有生活圈

给你答案啦 筑满满去看看如果都来到55万的水位，这一案可以参看看

顶

顶埔蓝线，屌打青埔，聚会还有MRT坐到底，青埔u一次一千

你去青埔走一圈就知道了 顶埔什么鬼地方XD周围环境根本一个天一个地板南线都救不起来的地方

别来挤板南线 赶快去选卖压最大的A7吧哈哈哈

别再来买A7了 没东西能买了，等我买完第三间你们再来

我买A7

顶埔 去A7几次 差点没被臭死而且A7已经涨到快跟林口差不多了 都45-50/坪 干嘛不选林口

56-57真的可以买A5了啊

林口还有50内的吗

林口50以内你卖我吗 有够云林口后段都卖到60了 前中段新案要开70 去了解一下再来

早就说这版一堆云 林口5字头、A7卖压重、青埔没生活

吹太大了吧，我还跑去Google Map看一下顶埔到底z害在哪

对啊所以推荐他筑满满啊 好建商好营造A5到北车更快，新北新庄门牌

你那边还来得及all in nvidia 上车记得请我吃饭

顶埔那价格还不如看海山中古屋顶埔没机能又一堆工厂

顶埔5字头可以无脑买了

好了啦 591 林口搜一下就一堆50内还有房的建案 硬要拿一个区域最高价来讲

顶朴我很推

3/23也有一篇海山跟A7比的

大声讲出来你搜到的一堆50内林口新案是那些阿来让大家看看你有多云

蓝线就摆在那边，再远他还是蓝线

双北公共汽车网才是最被低估的，随便一捷运站+一分钟有公共汽车站直达你常去的地方才是真cp高

买海山 a5 a7 别去青埔就对了，月票都想涨了

因为这个资讯通常只有在地才清楚

这题还真的就顶埔

唯一推荐A7，世界的中心

两个都可以啦 就我昨天发文说的，唯一能跟A7对标的 就是+10万上下的土城

当然是选桃园一哥

顶埔路上都狗屎，砂石车有够多。

看哪个有潜力，周围的机能较多较好，这两个地方看起来，就A7的潜力较高，因为基期比起来相对低，未来成长幅度大

我认识的八成搭公共汽车频率都高过北捷，公共汽车到不了公司的，开车的还比搭捷运多 xD

顶埔

确实 我住台北市就常常搭公共汽车或骑脚踏车上班，不会考虑捷运

两者目前的价差固定 你是自住那机能优先 没必要等a7未来如果a7续涨 顶埔也是一样不是低基期就一定代表空间大

顶埔工业区个人不爱，如果预算还能再增加，土城暂缓重划区比较宜居些（但离蓝线捷运站比较远跟交流道还在兴建中）。

低基期投报率当然大，单价40万涨到50万，跟60万涨到70万的投报就差很多，虽然都价差10万，但低基期就是投报更好

A7

顶埔啊，板南线强无敌

顶埔传产 vs. A7华亚科 很好选吧

不考虑青埔就顶埔啊 上次看新润真的心动 蓝线无敌

认真回顶埔 板南线怎么输@@

问就是桃园信义区A7有就业有医院 有生命园区

楼主到底是要投资为主自住为辅，还是颠倒过来？明明是自住考量，为何到最后都在讨论基期高低？这两个考量原本就是相违背的，不可能两全其美。低基期=既有开发度低，需要时间酝酿，短时间内不好住，如果是自住优先，照理说应该是寻找既有机能较佳，顶多辅助考量未来还有持续增值空间（但不见得是增值效益最高的）。

https://i.imgur.com/RZBcVqV.png不过你要买顶埔动作要快倒是真的这里有现成新濠岳题材https://i.imgur.com/adhDxPd.png运校重划区2房快被扫到没货

顶埔啥国中??土城国中的学区呀...有钱送私校那又别的考量

运校最近建商2房都封起来慢慢卖

不过顶埔离医院稍远就是了,得到土城站与海山站之间的土城医

亚东医院医中 捷运直达不用出站淋雨就到医院

至于说板南线救不起来的地方 我看你是不懂哦https://i.imgur.com/QrDnr9n.png这还几案小建商而已XD

自住我不觉得顶埔是好的考量耶，自住A7也比顶埔好很多吧，土城只让我想到看守所、国中生割颈案，治安...问题感觉很多人家至少附近有全国最大的教学研究医院、有商圈outlet百货、有工业区和科学园区、有长庚大学和体大这些研究教学中心，服务业、科技业、工程领域、医疗领域、研究机构，什么该有的都有，怎么会不适合自住，如果看点灯率和人口成长率，这个地方还会成长更快

前面说救不起来上实登就开始说感觉不好XD

运校附近市容不好 但运校那一块如果水沟整治得好 加上附近看得到山景 算可以了

运校弄好如果跟北大弄个社群应该不错跟北大一样

两个地方取向差蛮多的吧

A7屌虐..

最近A7文太多，不要再来买了啦

北A7南桥头r

a7都是小宅 应该没你的需求

这标题一看 果不其然又见那几个护卫队ID XDDD

A7也有大的 很贵而已比较常在板南活动还是顶埔比较适合你吧

土城公立国中有三间..要臭顶埔拿火葬场来喷会比较好(笑)

还有人在问顶埔学区....土城国中 新北第一国中进去不要太烂基本保底国立高中

割颈案那两个小鬼砸蛋被A国中被踢到案发那个国中,两间都不的学区都没有顶埔地区.打太快..那间学区都没有顶埔地区.怕是以后运校盖好没办法借户籍..有权状的就满了.

捏一点上海山

推顶埔啊

至于什么商圈医院要抓来一起比板南线15分钟直达新板特区 11分钟到亚东医院比都比

顶埔和新闻上的土城是有距离的

A7或海山

顶埔基本上是土城边缘与三峡交界..所以才笑要喷也是火葬场

海山比顶埔或A7好多了

顶埔 完全不会想住桃园

A7那么鸟也能捧…

板南线比桃园 有啥好比的

顶埔那环境你现场走一走能接受再说 一堆在云的板南线强是强 但有板南线还这么弱的区域 自然是有抗性的

便宜治百病 否则不会一堆人来抢买

顶埔环境真的不优..

A7+1

桃园信义计画区大A7需要跟顶埔比？？

顶埔现有的地方确实不优,昨天搭公共汽车(北大顶埔跳蛙)经过重划区,荒烟蔓草...比起A7可能还要一点时间,不过基地较小发展时间也许不会太长.

都顶埔预算了 加一点上三重吧

板南线也要看哪里吧？自住选艺文特区比顶埔好太多

整天在云来云去 顶埔真的有了解过吗 中工AI园区 顶埔联开案 三莺线 整块重划区也很整齐 街廓之后也会不错 重划区这侧也完全没有工厂 厂办都更也一个接着一个在启动 几乎一个月一个 重点是重划区全区走路到顶埔捷运站都在700公尺内基本上重划区这块唯一的抗性大概就离高速公路稍近 不要选那一排还有很多好建案可选

所有你查到50内的林口要不要分享一下

海山比较好，不是废话吗？就近一点丫

板南线这么后面的站也在考虑..

土城也有长庚阿很多都是总院来的医师

蓝线屌打有一堆异音的机捷

顶埔啊 三莺线通了去三峡莺歌都很快 大利多

NSYSUEE你没有搞懂我说等比例价差的意思，两者一起叠十万上去不叫等比例 两者一起叠趴数才叫等比例

A7站前6字头时顶埔还会是这鸟样 放心好了

虽然我投顶埔一票，但我觉得三莺线是三峡跟莺歌的利多，但跟顶埔没啥关系呀，会没事从较为中心的地区往外跑的毕竟是少数吧？

不是啊 591那么多自己随便看 到底有什么问题XD 实登api看3月的实登也很多落在4字头

很多你随便举几家阿 被质疑才去查不是云是啥

土城王gothmog这篇竟然没出现 好意外

回freekid大，这个就是我说基期低涨幅大的原因，下面有一篇文，台北市的涨幅怎么这么小，因为台北市一坪200万，如果随便都涨10%，代表一坪要220万耶，如果单价40万涨10%，那也才44万。60万涨10%就要66万。你觉得会40涨到44会比较快，还是60涨到66比较快？

顶埔有两千万的三房车吗？

重点是大家讲了一大串后记得来回文你最后买了哪

蓝线有价值是在新埔站以前，土城顶埔别来乱了，超慢完全没优势

机捷跟板南我选后者,但是你可以买A7

顶埔以后是双捷运

第二篇欸 A7地位已经追上板南线尾了哦？

新埔站以前 那板桥站不就拉基三铁共构被新庄无脑吹贬成这样查了一下新庄头前搭到北车都要20分钟 还不算转乘民权西左打板桥 右虐新店https://i.imgur.com/iF0mdJY.jpg太神啦算上民权西走路转乘时间https://i.imgur.com/cyfOmFq.jpg拿新庄最前面的头前都跟板南线边陲五五开可怜呐https://i.imgur.com/gWIIT5X.jpg上次人家竹北工作 偷渡新庄顺带一提 土城最前面海山搭去板桥 也是虐爆新庄

顶埔A7 后来选A7 顶埔现在交通黑暗期

60万以下，台北新竹，只有高铁沿线能解了吧！

为什么不买在台北市？我不懂台北市 没有很难啊

自我感觉良好才会觉得顶埔没六十买不到XD

推A7

N大以为他是谁XD 为啥要为了你去花时间查 这些东西平常无聊都会点开来看的

推顶埔 A7现在可以拿来跟板南线比了喔

可能顶埔跟A7一样到北车都要花很多时间的关系吧然后又都是新北比较偏远的地方，然后又都在西边所以被拿来比较了...

@jason2641668