刚看实登，达丽未来市已登录655笔
差几户就要完销了，目前最高41.7万
好猛
各位有投资这间吗？

前几天就有说完消了

西卡赚翻，半年多前一堆人看不起桥头，不到2字头却没高雄人想要买，快笑死

已玩笑 你慢了一堆人看不起桥头男子 结果完销

Respect 哥消失好久

大部分都不是高雄人买的我猜，在地和外地人多空对决

我觉得308会赢

在地人只会买市区，结果发现除了北高雄外，看好的地区都没赚到，只好继续骂投资客

这速度，我以为去年就完售

我还以为刚推案 当天就卖完了

其实楠科大极已经把答案揭晓了这只能说赢家是建商

回9楼市区也是有涨，是南高雄比较没什么涨

只能说感谢桥头勇士帮忙抬轿XDDDD

业代朋友说几乎都中北部下来扫的XD,北高涨比较多

所以啊在地的，跟台积内部买哪里？真正自住盘买哪里XD

照新竹的发展来看，一开始也没人买关埔的......在新竹2、30年以上的应该懂

这波GG潮楠梓桥头都飞天了,在地应该都要被洗去燕巢大社了

北部一堆连看都懒得看的港仔，直接买哈

买哪里重要吗？都被买光比较重要

自住只能选市区，在地的投客会选离家不远的，比较方便管理，类似去巷口超商也要骑机车的意思

结果市区要跳涨了比价效应是精髓没看郡都那两案，建商的态度就表明市场的态度也表明XDDDD最大赢家是建商，没看郡都炒完桥头回去哪里推案了XDD布局本来就该提前桥头楠梓都被炒了几波，才进场XDDDD只能说谢谢抬轿。

台湾钱

记住那些一直说台积不来高雄崩崩的垃圾id

还有一个，高雄市的供给远大于新竹的供给

哪个建案的赢家不是建商？

现在筹码都在建商手上，拉价格超轻松

竹科成立44年，竹科员工17万人建商那么好当，之前就不会一堆烂尾XD

嘴硬仔没有输

挤满投资客的案子自助盘在哪？就接盘当羊咩

之前想买，但还有一栋还在缴贷款而且怕现金流转不过来就缩了，有些后悔...

有什么差？不是就涨了？你是建商吗？所以你回市区买了吗？

阿…你没发现我是楠梓桥头勇士吗不过入场14万/坪后面回台北玩耍了，不过有介绍朋友去买左营新成屋

谢谢勇士们支持

高手高手 忠诚

平车两房，9XX万 今年的事情XDDDD

你没资格叫勇士，那个叫做拓荒者

嗯 左营很大

没关系我来帮你承担被笑

那个点会起来啦，年底来看就知道了

不管什么时候买 还是有人笑

还是永信 一层六户，很稳啦重点是要客观看待市场

请问yi大哪里还有左营新成屋31万的

是不是有左营单坪31万可以选 谁要选桥头

新左营不可能有新成屋31万的吧....我猜是桃子园那边的

左营勇士，忠诚！

上面几个关键字 组合一下去找，就找的到XD不要把投资客都引来XDDDD

我还以为你在说开远ㄟ

买了又要绑5年不调整 在ptt不喊up难道要跌吗他讲桃子园啦

https://i.imgur.com/cWnzCgj.jpeg看起来也不错啊

那边前两年基期就拉起来 比高大男子高

桃子原有军营 猴子 眷村 还有什么

现在是桥头拉上去 要换别人拉上去你讲的是桃子园后来吧

原本一开始说要4字头 后面就一路下去

所以说啊太普美术海 不也是展现了吗

当时讲那么高 不是就很突兀

太普很多台积电自住去买喔边买边说谁要去桥头喔问题是他现在水位合理了实在不懂你们投资的逻辑到底是什么？台积电内部员工的消息会比投资客慢吗

什么逻辑是什么？ 所以你是说要去买美术海？

他们自己内部不会先下手买自住的喔逻辑是桃子园这个区块这个价钱他们可以接受

他能接受就好啊 怎么了？

研究桃子园要干嘛？ 买满了就好了

只会无脑买，只能说本多终胜啊羡慕所以3字头的桥头谁要接盘

喔 原来是本多忠胜能一直买服了 那当然会一直买 一直买嗯 买3-4字头的人接建商的盘

是羡慕你无脑买XDDDD也不用思考谁来接盘，羡慕好吗郡都两案的价格都出来了也完销了

呵呵 买满了 我才羡慕您本多一直买一直买

均价33万/坪没有，算得很清楚。绝对无法无脑买

所以你以自住角度来看，你要买哪里说服的了自己，才能说服潜在买方XD

其实 我都没在卖..

我也没在卖啊但是还是要考量变现性

认真转增贷而已 没想过要卖给买家的问题 银行能贷就好

请问你可以空着没差吗就置产放著空着十年也没差

其实吼 最近桥头男子中古 真的太热了可以租 为什么要空？

那为什么要租桥头反正骑个十五分钟内就有市区宵夜什么都很方便他跟南科状况不同，南科到市区有一段上下班合计30分钟内都可以接受

建商赢麻了…你看达丽的股价…

桥头土地还很多 傻了才买房

为什么要在拓荒期住桥头？ 你可以思考看看

郡都才强 上个月就卖完了 未来市在郡都开卖后速度变很慢

无论你是要卖、还是租，逻辑上都要思考潜在客群他们还有哪些区块可以选择，那些区块的价格在哪里？

桥头男子还是有需求租客啊……

跟你说啦 台积电内部自己自住跟投资都不选桥头啦，说附近没机能

如果要立马租 那真的市区买一买就好 桥头男子桃子园大概率都没有三多到巨蛋好租

有的跑去选楠梓旧市区永信的建案不含车位68X万两房，一层才几户又单纯相信绝对有单身男子租未来市但比例多寡的问题啦

真的要保险买高铁不就好了..

你们上面讲的跟我台中G0初期几乎一样我大北屯老台中人崇德路松竹路有生活机能谁会选那个机厂捷运总站啊，什么机能都没有，选G0的等著被套死，By2019现在生活机能出来了，房价也从一坪1X万涨到5X万囉

所以啊 我1字头 应该拼命喊问题在于 楠梓左营现况这个价位都还是有物件可以选择要等这些区块都补上来、甚至超越桥头桥头建商才会再次推案，这个时候桥头才会在往上简单说需要时间啦，已经把短时间利润反应掉了变成变现性相对弱

别吵了，桥头那么大，我都睡都会公园

是不是忘记了我们桥头买的是预售？他要2026才可能交屋哦老实说只要是北高雄我都认为轮涨而已一起涨才健康

都会涨就好了

然后呢？ 价格就不对了XDDDD如果建商那么看好，郡都后面开案干嘛没创价

不过如果他不小心复制了我们台中G0的模式有可能会比周遭多涨10%我当作买个小彩票囉

反而是在垫在达丽身上先行完销XD

…一直推自己买的然后贬低别人买的你这投资心态不好…不容易赚大钱

难到要无脑喊吗诶老实说我没有买左营那个建案，不要乱说G0状况跟桥头一样吗？ G0跟我买1字头的时候状况比较雷同吧

我买左营高铁3X比较安心巨蛋当初买8万不到

左营有新成屋31万，我马上买5间XD

耘海还有2字头，楼上要去扫吗？

桥头我住的时候只有太子镇总裁villa，没钱买villa才怨

赞，最近农地也活络起来

炒桥头前自己先田野调查一下也很重要啊低调地方还有，但已不是楠梓桥头

致敬楠梓桥头3字头的先锋烈士们... Respect!

最近美术馆中古屋开始明显上拉了然后这两个月有一些新案，要密切关注价格桃子园要等台17，你要提早也不是不行但中古屋的话，高大和高铁可能会反应更快桥头的话，因为目前预售案要没东西买下一个达丽案价格不知道会不会很惊人如果很惊人的话，没上车的那就看戏吧供给太小的区域在买气狂热下会有一些神奇的现象但那些现象无法预判，一般不建议去赌往旁边买等著被拉抬会比较好睡觉抽乐透不是我建议的投资型态

你就神奇现象主因XDD

不，我指的是实质的化学变化

没错，稳稳赚安心睡比较重要

所以就算要抽乐透，也不应该这时候下注

桥头乐透要有几点1.大地主建商主导人，还要主导商业投资，至少插一根百货公司2.P4/5厂确定而且要1.4或1奈米制成3.政府配合包含捷运共构，以及其他建设开发不然你力量不够，无法创造奇蹟，那迟早要面对其他区域价格拉扯

双橡园、大陆、精锐、惠宇、国泰、陆府林鼎、新业、亚昕、磐兴14期的建商还有汉神百货要盖还有台中巨蛋…但是巨蛋干嘛？ 在房地产的效应？

桥头主导是政府 比建商还猛吧

台中14期跟北屯很有感~巨蛋年轻人爱阿~噱头呢

致敬30不买40才在哭的楠梓桥头鲁空respect !

我楠梓永信买26 靠你各位来抬啦

因为台中市政府的风向实在太明确了南边基本上是在靠自己吃饭，北边又离水湳近

桥科复制要注意桥科二期的开发内容喔，桥科二期以及新市镇二期，这可能是两个东西但也可能少一个，要看政府后续才知道而且应该不是短时间看得到的另外要大地主操盘手，不然建商一盘散沙也很难拱出优越区域

看起来高雄还是一盘散沙耶

重心回市区了

桃子园不是高雄人现在认知的左营区域

看看到时候北高美术馆新案要开到哪 呵呵 会不会6字头见

美术馆高铁都布好了，躺睡

我以为桃子园是左营QQ

我也知道桃子园是左营区@@，若是富国、富民这种左营区，也不会有新案不到4字头的价钱吧！桃子园若跟高大一样的价格，秒选桃子园

冈山也不错吧?捷北冈六月通车,还有乐购跟医院虽然有点偏XDD

请问左营高铁超出预算的话，会建议看霞海重划吗

重点是差价，跟接盘客群会选哪里在地人也是有分的XD

霞海不错 可是太子应该不太会炒做 自住不错 看目的是什么了 以上浅见

港仔移民来台湾就是次等港仔而已，厉害的早就跑去西方国家了台湾这种房价，这种国家安全，整天在赌会不会打仗，完全没有投资的CP值

C大现在入手买桥科绽转单物件可以吗？大概30万左右一坪离捷运近，还是不建议？

我买底价 *3 这个很舒服的 哈哈哈谢谢后面的抬轿仔 去南部收钱很爽的

买转单你干嘛不买中古

竹北15年前只有13万，现在都要75万…到时桥头只会复制竹北而已

那台机这波工作人口有多少呀 感觉房子量体是真的差蛮多的XD

目前确定台积4500,桥科大概11000.至于台积P4/5如果有就在多3000.白埔7xxx~8000.以上都科学园区....其他什么仁武产业园区,九阄都没算.其实是突然多了一大堆人.不然我以前不买国道十号以北的...XD看到了立刻转发夹弯...XD