我这边的包租代管就满鸟的
若给他包租，那，价格会很贱，他才肯签
如果房东坚持自己的价格，那业者会先招租，招租成功确定有房客，才会跟你签包租约
如果房东要求业者直接签包租约，那业者只接受贱价租金才签，不然就不签
反正对他们来说，他们只在乎有没有做成业绩，至于月租金的高低不影响他们的绩效
所以我也只能自己上591招租
不然给他们招租是要招到猴年马月?
不过好险没几天就招租成功就是了
待政府审查过后，会再签社宅约
现在才知道就算签包租约，业者竟还可以提前解约，那这算哪门子的包租?
风险都房东在扛，业者都不用担的喔?
之后签包租约，真的要看仔细，感谢版上先进的提醒
※ 引述《lenord ()》之铭言：
: 双北社宅从业人员来了
: 基本上这种就叫做假包租
: 反正先出个好价格先包到再说
: 我公司一律做真包租
: 再来我会建议房东们
: 可以查询目前合作的业者
: 有没有标到社宅第四期标案
: 如果没有标到然后还跟房东说可以做
: 基本上就是委托有得标的业者
: 再来个人认为社宅不只要找好的业务
: 更要挑一下公司，毕竟好公司业务流动率少
: 没有房东会希望业务一直换吧
: 大概这样
: ※ 引述《moke (一起走到未来 :D)》之铭言
: : 合作的社宅包租业者来电
: : 说房客积欠租金 所以要求房客搬离解约
: : 然后会帮我另找房客
: : 但如果包租社宅一个月后无法将房屋顺利出租
: : 就会和我解约
: : 这和我去年7月签约认知的包租3年 没空窗期
: : 有相当大的出入
: : 请问这种合约是可以随业者自行解释吗?
: : 是否有申诉机关之类呢?
: : 谢谢
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