最近身边一堆同事在买房
尤其是农历年后
假日跑了几个接待中心都客满
富宇宝山跟竹东二期都开到5X了
星都汇涨价后还是照样卖
新竹帝宝二期也是5X万起 三房卖光剩大坪数
外围三房2000万跟不用钱一样扫
等一两个月后实登开奖就知道了

最近台积工程师 真的买疯了 大概都第二年就买了

新竹帝宝委屈了 被笑这么久 还他公道!

蛋白蛋壳狂涨

帝宝二期卖完了，现在要推三期预售，因为我学弟刚签约了

二期大坪数还有啦 三房卖光而已

真的 公司一堆人都在扫房 尤其去年下半年复苏 奖金回来了 随便是几百万

竹北 华兴 水泷 三房也两千左右 不用买到外围吧

对竹科来说 华兴太远了

帝宝造梦啊，低头期低首付还有超大豪华景观公设，连非自住都有人下手了

市场上2000万的产品几乎被扫光了

帝宝老实说看了我也想买 但是二期位置没一期好

以就业人口来说，新竹市还是比较多，核心跟外围的价格落差会比较小，竹北一直有一部分的人在讲说台元赚得多，但是人少就可能只能塞满核心附近，华兴这种拉的就慢了

对竹科人来讲华兴和二重埔差不多 一个竹北门牌 一个通勤园区较近

华兴是现在没开案吧....之后就跟上了 成屋已经能看出来樱花之前在卖的时候 竹东市况也没多好啦 2024才起风的

所谓的核心定义是？ 已台元来说 外围华兴反而通勤距离比很多核心近？

最近外围真的很狂

华兴问题是方圆一公里内 2022同时开太多案 大概有近四百

外围首推芎林。芎林邻近竹北高铁站、生物医学园区、新竹科学园区。新竹县汇聚最多晶圆厂与芯片设计公司，而且有最多高薪的工作机会。光是新竹县高铁区与科环路上的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就业机会。竹北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与环球购物中心的双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地标。联发科、瑞昱、慧荣、国泰已在高铁前盖了大楼，越来越多科技公司汇聚于竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王已经做了最好的示范，轨道经济正在发威。东科路三期已直达竹科力行路，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆几公里内的高薪高所得的就业机会最多，包括 新竹科学园区、TSMC全球研发中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学园区三期计划预定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来之心、AI智慧园区等等。https://youtu.be/LLB0pn5wzyI?si=GnXhvUMbL2_pdnAghttps://i.imgur.com/IWOp8xR.jpeghttps://i.imgur.com/EwF4C1l.jpeghttps://i.imgur.com/LGOp3qV.jpeghttps://i.imgur.com/OAgpbW9.jpeghttps://i.imgur.com/wOG4lUQ.jpeghttps://i.imgur.com/rked0Jh.jpeghttps://i.imgur.com/KZtxSHT.jpeghttps://i.imgur.com/LvwD8km.jpeghttps://i.imgur.com/fpTOeeR.jpeghttps://i.imgur.com/P7i0MMC.jpeghttps://i.imgur.com/pMi78qZ.jpeghttps://i.imgur.com/b5q8t1b.jpeg

X计画机能那么好61.2真的被低估

华兴跟竹北旧市区的案子消化了没？是没开案还是去化慢要分一下…达利会把X计画拉上去，昌杰好好小三房已经传出成交70

樱花三房早卖光了

台肥旁边的昌益成交已经破60了

还没上车的放弃等待了...不过这里面宝山和帝宝...未来我是不太看好

https://i.imgur.com/3Gm5MhW.jpg 看起来四房也在年后这波买盘中完销了

樱花开案一阵子了吧…合石 元子 富来那些都clean了喔？

当初帝宝也是一堆人说不看好啊 现在完销了还是一样呵

你那些建案价格也不是上面说的2000啊...我以为是讨论为什么竹东2000 华兴确还卖不完元子总价都2500了...

嗯…可能讨论的点不太一样

帝宝就跟星都汇一样 当初被嫌到爆 结果卖翻离园区近就是真理

我是想要说华兴去画的比较慢，问题可能不单纯只有价格，还有人口总数的议题，以台积电为首的刚需买盘应该还是围绕在竹科周围

懂了 你是说去化速度 我看的是价格

没上车的就躺平了

看台元盖好的九期 和正在弄得十期 十一期能增加多少就业机会吧

小户数不喜欢吧 隔壁6年mido都卖到55 旁边三个还在卖泽缘 昌禾才二十几户 根本不会想买 管理维护有问题

建功那带真的要抱紧，卖了就被外抛

凹陷区啊，太久没新案

不只，蛋黄区都要抱紧XD

一开案就跳上去

达丽还不如缓推案，年底补涨完再冲一波80

外围这个样子，手上有蛋黄的人基本上都不太会想要卖

达丽很多人在等吧 那个地点真的很好

达丽看能不能站稳80昌益90疯邑100？

是真的很多人在等…

春福竹莲开六字头真的蛮佛的

明年一百二到一百五

春福那案71还能顺销吧

华兴水龙就是竹北外围了啊

昨天新竹帝宝临时通知39坪有小换大释出，签了下去，应该是三房的最后一户吧..