※ 引述《azaz12345671 (扁哥)》之铭言：
: 各位大神早安
: 小弟今年和女友第一次买房
: 我们目前只锁定A10和A17-19
: A7不考虑主要因为女友距离远
: 且林口开车也是真的挺塞的
: 主要是一个在新北上班一个在观音
: 由于只有一台汽车啦
: 所以我们需要有一个人搭大众运输
: 那个人就是我无误了QQ
: 目前我们看了两间房子
: 目前已付订金都未签约
: 总价皆落在13XX这边含车位
: 想问一下各位大神的建议
: 1.A10皇普La vie （一坪大概35.2）
: 这间我们买到的是早鸟价
: 附近房价大概查了一下 买不太到这个价了
: 格局为小三房两厅两卫
: 坪数32.75含平面车位
: 这里大概离捷运站走路6分钟
: 但楼层为4楼 且旁边有一个小庙
: 山鼻站就是附近机能还没开始发展
: 但因为我们有大众运输需求就想说这里
: 目前女友很喜欢这间的格局
: 我个人觉得这间还不错 距离什么的
: 但就是有嫌恶设施 且小荒凉
: 2.青埔 美术水公园（一坪大概44）
: 格局为两房一厅一卫
: 坪数大概在23.1含的是机械车位
: 楼层也为4楼 但是为露台户（14坪）
: 这个应该等于一般建案的2楼露台户
: 因为这间规划4楼开始为住家
: 这间ubike 到高铁站大概需要9分钟
: 我父母希望我们可以住在青埔
: 我们把青埔建案都看完了
: 符合预算的又只有这间QQ
: 也完全没办法再捏上去了….
: 但这间是很令人头痛的露台户
: 有可能小飞侠 烟灰什么的树叶
: 真的是会非常的麻烦～～
: 加上这间又是机械车位
: 我家人目前有一点觉得山鼻不会涨
: 想要我们就在青埔先买
: 但我们就真的是只有到这里的预算
: 问了大部分都是1500以上两房
: 麻烦各位大神们能否给个方向呢！
: 通勤方面基本上时间差不多
: 可能青埔会比较快啦
: 但是钱就差了不少 山鼻便宜不少
: 山鼻只需要一张Tpass
: 但青埔需要一张高铁定期(板桥）和Tpass
: 谢谢各位 如有什么叙述不清楚的
: 再麻烦各位指教了
没想到这篇文章有这么多大神出来
不管是酸说我没查好资料或是帮忙的
真的都感谢大家愿意花时间回复我们
有些真的不是我们没买过会感受到的
我们目前是已经在青埔租房子一年多了
所以环境什么的我们其实也感受过了
还有就是大家说的观音的部分
由于我本人就是观音人 所以就没考虑了
但我想说的是 A10 青埔建案我们几乎都看完了
A10目前还有能买的：
-宝佳峰汇 因为新成屋自备款需较多 不考虑
-大华菁耕 目前两房一坪代销说37-38是底
-佳升丰川 目前顶楼两房一坪底是40不二
-皇普La vie 目前两房全锁不给买 小三房35
（我们皇普是因为买到早鸟有这个价格）
-菁诚里厚 2房完销
-至善未央 说5月开案 完全没看的机会
青埔（我这边就不分A17.18.19)
以下是有两房 坪数没到很大的建案
-丰郡京砚 这间倒数户 2房总价最低1500不二
-诚佳悠阅 这间2房目前是锁房中 等通知 总价代销也告知要快抓到1500以上
-皇普园首之道 这间两房最近释出 一样总价15XX完全不给二价
-宜诚赋 刚开案 目前总价也得抓到1500以上
-美术水公园 这间就是唯一我们在青埔 看到符合我们预算的两房 但缺点露台户、机械车
位….
-阁美学 这间2房已经要到2200多万了….
-联上光裕 这间未开案 但代销已经有打电话告知我们 最低坪数也许要抓到1400快1500
-大华畔 这间两房 也是要抓到1500左右
-宏普序世代 这间位置在A20 总价也要1500多
目前只剩下青埔的 咏胜文青没有看过
目前已知小坪数有机会买得起的只有咏胜文青
但他们真的挺跩的 不给约 只能等电话通知而已
如果知道青埔还有小坪数的大神告知一下
（我知道圣德路 高铁南路 月桃路都有..
但就是地点对于上班来说就有点小麻烦）
最后就是因为我们预算只有300万以内
我们也知道这种预算想要在青埔买房
一定也买不到什么所谓完美房子
只能从不完美中 挑一个比较好一点的房子
中古屋我们也挺想要找的 但自备款真的不足
但我们也很想要有属于自己的房子
看到房市这么热也怕之后真的买不起
重点不太想要帮房东再缴房贷了哈哈
我们真的是已经做好功课和现场实际察看
才会真的选出这两间 并且付下订金
只是这两个我们真的目前也很苦恼…
再次感谢大家的回复！
我们也会根据大家的建议 选择出一个最好的