小弟高雄仔
从去年秋冬看到现在，周围的人好像都买预售居多
本来也想跟进，但仔细想想不太对
这样好像花太多预算在自住这件事上了
会拖慢累积资产的速度(?
方案A
预售两房平车总价1250万 市场租金20000+3000
第一户贷八成37464 自住
方案B
中古2+1房总价550万 市场租金14000
第一户贷八成16484 自住&另租2500的车位
第二户贷七成14424 出租
方案B管理繁琐但每月会有闲钱可应用，未来还有机会第三间(?
方案A算是all in了，但好像比较会涨(?
大家会怎么选呢

b吧

当然两间中古

不排斥中古的话，两间中古+1

最初是把买预售的头期搞到能买两间中古 一自住一出租 都增值

如果你没有其他任何投资方式 当然是B 但现在要连续买不确定有没有那么好贷 时间隔太近

都配置呀 可以选很晚交屋的 金流抓好就好

看地点和屋况

B~

不看屋况及地点的话，你的新屋与中古屋价差有点过大? 这样怎么看都是选中古屋吧!

中古是参考诺贝尔的价钱@@ 跟公寓差不多价

看地点第二户自备你凉凉的，那就2户

好便宜的中古

肯定中古，但要选比诺贝尔好许多的

当然买两间

两间

你不是好几间了吗

以投资考量的话，当然选B

投资B，新房适合自住，屋况差的废墟整理一下拿来租人，投报率比较好

诺贝尔是太鬼不是太神

阿肥跑来这啦

当然是两间中古