继续代友po文。
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之前说因为工作关系要迁回台湾的朋友确定拿到竹科某公司的offer，准备要回台湾了，现
在在找房子。由于只有一个孩子，想找2房平车，屋龄旧点没关系，正在看慈云街中古屋，
也不排斥竹东的新成屋，总价希望1700内。
考量之后还是以回美为考量，他顺便查了一下当地同样房型的租金，发现投报比不太好，之
后返美请人代租代管，租金还不到宽限期之后偿还本利的一半。另外，他觉得市区中古或竹
东新屋涨得颇夸张，只靠园区以后的发展，没有轨道建设和大型重划区开发，以后房价涨幅
似乎难以期待。
刚好他亲友住林口，推荐他先租新竹的两房旧屋，改买目前单坪价格相近的龟山A7，当地有
机捷、产业园区又近台北、林口，之后的房价比较有支撑，等到万一回美，亲友可以代为处
理A7的租屋事宜。况且同样价格可以买A7预售和新成屋，何必屈就新竹市区的老屋？
不知道大家怎么看？我对新竹不熟，本来跟他说“可以买青埔”，被他反亏住美国太久，以
为上班单趟40分钟车程很正常，也没帮他想学区问题，我就惦惦了。
先帮朋友谢过了。