各位前辈大家好
今天出门时公寓骑楼被贴了一张公告
内容是公寓一楼两户住户主张公寓骑楼柱为他们共有
所以禁止楼上其它用户使用
因小弟家人住在四楼 生活用水管有经过此柱
所以想请问各位一楼两户住户的主张是对的吗？
如果他们错了我可以找谁处理（报警）这个问题呢？
麻烦有经验的前辈协助告知 谢谢
https://i.imgur.com/9P2Q4T2.jpg
https://i.imgur.com/6hWaV4c.jpg

柱子当然不可能是他们所有。 是共有的。1楼是否为店面？这问题与警察局无关，你要找县市政府建管处或工务局的使用管理科咨询并申诉。高雄的市话，应该是找工务局建筑管理处处长服务电话公:(07)331-5485店面应该是为了要设置招牌，所以才恶人画地盘，根本不可能有所有权证。骑楼柱子设广告 须全体住户同意https://reurl.cc/97eprY

谢谢C大的回复。我不知道一楼他们贴这个是想做什么。

那住二楼的可以把汽车停到骑楼吗 我很好奇= =

我只希望能维护我家人的权益而已。怕水管被他们私自拆掉家人无水可用。

另外，根据公寓大厦管理条例第7条第3款规定，主要梁柱不得为专用部份，只能是共用。三、公寓大厦基础、主要梁柱、承重墙壁、楼地板及屋顶之构造。https://reurl.cc/QerbjO又或者是，隔壁(118、124)店面广告设置超越过来...建议，还是问一下一楼是什么状况，看了一下街景，1楼是店面没错吧。

C大好心人

一楼是店面没错

住几楼都不能把汽车停骑楼好吗

楼上真的假的 我路上看每家每户都这样停欸@@

你认真问的吗？ 人行道：指为专供行人通行之骑楼、走廊，及划设供行人行走之地面道路，与人行天桥及人行地下道。不过台湾积非成是也习惯了高雄的话 骑楼可以停机车 但也要符合规范

我小人之心推测:一楼要把柱子出租给流动摊贩流动摊贩租用骑楼或房子外面 通常用一根柱子多少钱这样算另外 骑楼面积其实通常在一楼的主建物面积内 说一楼产权是没有问题的 但是有没有产权跟能不能围起来两回事另外 骑楼有分是法定骑楼还是自行增设骑楼 自行增设骑楼其实是允许你围起来使用的 但围起来或营业 就不能减税骑楼投影面积的地价税是有折扣的 你围起来就不能折扣

长知识了 原来骑楼算在一楼主建物里面

骑楼面积也许是一楼产权，但绝大都是法定骑楼，所以必须保留行人通行空间，及住户通行空间。可是柱子不可能是1楼所有... 但你公寓大概没有管委会，若日后有侵害居民生活权利，就打给使管科申诉吧。

台湾不是积非成是 是要罚就全罚，不是看爽的

检举他盆栽啊 我看街景真是笑死

骑楼就要看权状 不一定是一楼产权 但柱子肯定不是

骑楼不一定是一楼产权好吗 整栋也有可能

不得主张不法之平等 法盲别来脑欸

去打官司，法官告诉你 XD骑楼很多都是产权一楼的，但必须供公众通行只要能通行，其他部分一楼要怎么用别人也管不著停车行不行就不清楚了，我曾经这样跟警察说过警察无法就这部分反驳我，但是他说我车子前面在人行道上XD后面不管，前面违规，移！ 我就马上移车了 XD停机车都ok 警察也都不管

骑楼就专有部分约定共用，简单来说就是买了一楼就要认了，骑楼要让大家使用