Re: [闲聊] 预售屋二房交屋严查金流可确认

楼主: blargelp (bernie)   2024-03-25 01:11:03
整串这样看下来,我这样理解不知道对不对?
规定没变过都是挂四不能买房。
但以前是“负面表述”,现在是“正面表述”
负面表述,
意思就是说“我挂四的钱没进去房市”
那质押什么的就很好过。因为你信贷的钱就还在股市里。
反正把挂四的用途交代清楚花去哪就好。
但正面表述,
就是改成证明“这笔头期款是哪里来的?”
薪资? 赠与? 贷款? 质押?
既然有详细流出来源这步,那想进一步刁你细项就很容易往你自己举的其中一笔去挖。
大概就是从监管单位举证你有罪 “你把挂四钱花去哪了” 变成你要自证你无罪“我没花挂四的钱”
作者: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )   2024-03-25 01:12:00
哈哈对啊 E04..
作者: junior020486 (软蛋头)   2024-03-25 01:13:00
听起来4这样你各位挂4的赶紧还一还,如果说是预售赶快换约掉,嘻嘻
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-25 01:17:00
以前只追一步 钱转走进股市 这笔钱的追踪就结案了现在要学葱哥画连连看关系图 只要连到一条线就麻烦
作者: cka   2024-03-25 01:21:00
对看起来是这样,也比较合理那些偷鸡摸狗的想骗自己也没办法了前面教那些钱放进去股市转一圈的方法都没效了
作者: yufat (barca)   2024-03-25 01:32:00
剩三个月换约 等捡☺
作者: maxdok (maxdok)   2024-03-25 01:34:00
如果挂4不拿来付头期款,改付8成的尾款呢?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-03-25 01:39:00
不是不能头期款而已 哪去缴房贷也不行
作者: maxdok (maxdok)   2024-03-25 01:48:00
挂4就是不能做购屋相关用途,借完后现金买房当然不合规定,但要怎么查呢?哪个单位查呢?
作者: jaricho (...)   2024-03-25 01:50:00
是不是那种已经没有本业收入证明 纯粹挂4周转投资来回买卖的 才容易被查金流啊
作者: brucestyle (brucestyle)   2024-03-25 01:53:00
他的意思就不是查,是要你自己举证,你说质押钱就会问你质押的股票怎么来,然后再说股票的钱怎么来,一直往上追,看是不是涉及信贷/增贷;你讲父母的钱他可能也问父母的钱是怎么来。如果我没理解错应该是这样,那第二间就变成爆干难欸
作者: jennfeng (jennfeng)   2024-03-25 01:56:00
政府要把人逼去买股囉~
作者: maxdok (maxdok)   2024-03-25 01:57:00
我意思是那么多人借4,他怎么知道我的借4是去现金买房?
作者: h49072002 (酱汁呢)   2024-03-25 02:00:00
你的现金提供来源 不就知道了银行在审核你贷款的时候,你头期款来源刷一下联征跟簿子钱从哪来的就很明显了
作者: brucestyle (brucestyle)   2024-03-25 02:02:00
噢你的意思是100%现金买…那不就等于没杠杆到,等值的钱可以做更大利用吧
作者: maxdok (maxdok)   2024-03-25 02:02:00
我汇钱给建商要提供现金来源?建商会问我这个问题?
作者: h49072002 (酱汁呢)   2024-03-25 02:09:00
ㄝ….你汇款完 之后贷款审核是不是银行那是不是还是银行审核
作者: brucestyle (brucestyle)   2024-03-25 02:10:00
他这方法不会贷款啊 房子一千万他就拿一千万现金出来给建商好比他有一间2000万房子增贷1000万,全额付第二间1000万预售这样
作者: abelyang (Abel)   2024-03-25 02:38:00
挂四有资金定期回查,不是借了就不管(含续约已借了十几年的透支户),我就被抽查过几笔款项去处,要提供证明银行相关,有问过公司授信人员,反而更严格审查
作者: CIIIO (郭+)   2024-03-25 07:26:00
好麻烦 都丢国外券商好了
作者: CK19 (love pixie)   2024-03-25 08:51:00
推一个逻辑清晰
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-03-25 09:29:00
那你说的正面表述只会发生在你要用挂四申请挂一的情形阿 不然现金买完挂四他是要你正面表述什么 你这房子哪来的?当然买完太短就申请挂四会被挡 但顶多就一年
楼主: blargelp (bernie)   2024-03-25 11:00:00
你现金全买来源挂四理论上当然不行,但没有check point可以拦。买预售的话还要签一张防洗钱的 我记得有一题就是问资金来源,但那个签归签;成屋就连这个都没有了。但还是不要冒险,买的当下没有检查点,事后还是可以回查要你证明啊依现在政府的态度,把有挂四又现金全额买的人 拖出来回查,一点都不奇怪
作者: maxdok (maxdok)   2024-03-25 11:24:00
那如果再搭配一个大水库股票操作水池呢?
作者: xxdd888   2024-03-25 13:35:00
我年收100借了300万挂四 期间慢慢投入预售屋付款2-3年共300万 他这样有办法追??要怎样知道我到底是拿挂四的钱去吃喝玩乐还是买房@@?
作者: wseedw (无法反转的理由)   2024-03-25 15:00:00
三年合计税后薪资不到三百万,却缴了三百万头期款,他可以要求你说明资金来源,不然就会认定有用到啊
作者: CaLawrence (柔软刀)   2024-03-25 16:29:00
薪资收入不够 又没有资本利得/收益 明显就借钱买的阿
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2024-03-25 17:14:00
4444 4又挂1被抓活该
作者: TaiwaNumber1 (Taiwan Number One)   2024-03-25 21:12:00
银行会抽查叫你解释,如果解释不合理就可能把资金抽回
作者: mokinased (wiwiwo)   2024-03-26 22:59:00
央行最强的就是解释不了头期不是信用管制来源 就启动加速还款 或不给贷 有够狠的 摆明要让你爆掉

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