[请益] 斡旋天数多寡有差吗？ Ouranos PTT批踢踢实业坊

[请益] 斡旋天数多寡有差吗？

楼主: Ouranos (å—¨) 2024-03-24 19:16:43

不好意思因为第一次买房老妹很紧张 >__<
刚刚跟仲介谈专任约，我下58万/坪，仲介压七天斡旋天数
但我三个礼拜前用要约书下56万/坪，仲介只压三天 (当然没成功约出屋主)
想请问斡旋压的“天数”对成交影响大吗？

作者: brucestyle (brucestyle) 2024-03-24 19:18:00

我的感觉是房仲会吊你几天，实际他跟屋主一通电话不用十分钟，你一直联络就代表你很急，一定会被加上去甚至各种话术啦，本来屋主想要XX万，我强力说服后减成YY万，我觉得你可以用ZZ万去试一下，其实ZZ几乎就是底价了哈哈，第一次之后你就也大概知道这行的眉角了我不排斥给人赚，只要他够专业帮我省事省时，高于自己预期一点我也能接受，早买早享受

作者: gy55662008 (赌徒) 2024-03-24 19:22:00

守住买到不会后悔跟无法负担的价格其他不要想太多

作者: prostar 2024-03-24 20:36:00

不大

作者: daipon (冏命) 2024-03-25 08:44:00

单一斡旋制你签斡旋代表卡住谈价机会，现在是两边拉锯而已

作者: lionling (狮子王) 2024-03-25 19:36:00

通常顺利马上就能谈

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