※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一样)》之铭言：
: 最近刚好有预售屋的需求，想请问查金流这方面
: 假设老公简称A，名下有一房有挂4周转金贷款
: 老婆简称B，名下无房产
: 假设买了预售屋，交屋前要办贷款
: 请问：
: 1.A无挂1只有挂4贷款，这样也是可能被严查吗？
: 2.A只有挂4，如果条件够好应该银行可以谈到八成？
: 3.直接买B的名字，算首购，金流还会严查吗？
: 以上，请教各位前辈指导 感谢
:

推现在信贷，增贷，质押，都不能当头期款？

如果贷出来的钱（增贷或信贷）,加上自备金额，一次付清房款（不作房屋贷款），有处理金流也会回查吗？

文章有个地方怪怪的，股票质押是不限用途贷款吧，有限制不能投房地产？

推 看到买房贷款知识家群组的考古题 特感请切

质押也不行吗！

转增贷/信贷->买股->质押->当头期，这样不行？

会看即时库存你说质押也要交待钱的去处

看来又是个理论派，质押的钱是可以进房地产的

看起来现金+股票-贷款大于头期款就安全了吧

原本就买好的股票，拿去质押出来的钱可以吧

你说的不行 有几点是理论开车有没有风险？走路会不会被撞死

看推文有争议 我的看法是这样自有资金质押=>头期 可以 银行不借大不了解压贷款资金质压=>头期 不行 除非有其他集保+现金大于头期

谁偏激啊 做过就是有的会抓没错 但有的你都全吃了细节做好 很难抓你可能没看过我之前讲的 完全不推先4又1 这个很容易被雕没过还有 你不用在那掉 越掉越没人 呵呵

想请问长辈过世赠与550万 拿550万全额买房给太太名下然后挂4再贷款350万出来买个人名下第二间预售屋头款这样行吗

会全吃的人 很难有问题啦主要问题都在借4再1 先4再1的人 至于信贷1的 狠不推

那是不是当初550万不要直接全款买 先200+房贷买房给太太350再留给自己第二间头款这样还比较稳？这好像哪怪怪的？

给你个4

我是纯换屋需求 会签切结书个人第一间会卖掉 但现在头款已经用上面的方式挂4从太太那间贷出来了 到时候被讨可能就真的爆开了==

那是不是不要有4的状况下再买第二间就没问题了？

我的意思是本来资金就够两间头款 只是为了挂4（留给太太未来还能贷8成的机会）把钱先全额付再转出来 这样反而不能拿来买房？？

自己都觉得逻辑奇怪 哈哈

保单借款当头期款就可以了吧

政府也意识到热钱过多进入房地产~要去杠杆了

推整理

这就跟闯红灯一样R 没抓到不代表没问题 我怎觉得现在版上一堆教学跟诈贷没两样

看到好多人在问这样不行吗 那样不行吗 就知道尴尬了

说实在的，股票质押明明用途就不限，为什么要那么老实跟银行交代？先拿去股票过一轮水，再走股票汇拨有这么难懂吗？整天拿那种极端案例来比较

楼上，我也有这样的感觉，准备要捡了吗

就是100万出来股票翻成300万,你能用于房子的只有这增值出的200万,原本100万不能用在房子,就小心为上..如果连信贷放到股票增值的部位也要管也管太宽

本来也留个后路就是第二间预售交屋前就先把第一间处理掉回租 先卖后买重购退税会慢点下来 但先买后卖看起来有被抓到的风险 先谢谢哥提醒

请问先生自有房屋增贷，太太买预售（首购），工程款2年内陆续缴，交屋时家庭自有资金（现金、股票、保单）大于增贷余额还会被查吗？

问一下 如果先生增贷，钱转给婆婆，婆婆原资产已大于头期，婆婆再赠与太太首购，这样会查跟有问题吗？已经增贷了 而且不好意思跟婆婆借那么久

保单借款又不是从银行借的，你知不知道阿看来你对保单借款不了解

请问父母已赠与小孩当年度免税额度的上限，后续父母再给现金，让小孩去atm存入帐户，以上这些钱都是未来作为头期款用，小孩名下无房产，首购的情况下会被查吗？

紧急请教一下，我是2022/4月增贷,买预售屋(名下第二户)，全部缴前期价金跟月付款，这几天要对保了，这样还有机会被查吗？

父母给现金让小孩去存，金额太大可能会被抓喔国税局会先来查赠与税

推分享

刚做过 可以

请问如果我跟我太太的帐户用现金买中古屋，等交屋后再用原来的房贷挂4，这样是不是绝对安全无虞?补充说明，买房的现金都是薪资、分红以及股票收入。