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内文：
劝年轻人买房被谯翻 专家：网络开喷很爽但“房租还是要缴”
日前劝年轻人存够头期款，就鼓起勇气进场买房，被不少网友留言骂爆。近日馨传不动产
执行长何世昌表示，还是建议年轻人勇敢“买一间自住房”，千万不要重蹈他过去犯错的
冤枉路！
何世昌在粉专“何世昌的房产知识Buffet+”指出，原因是他早年租房不买房，眼看台北
市房价一坪2、30万元，一路喷到7、80万，在租房十几年后，买房的问题终究要面对、要
解决。
他表示，自己愤青生涯起码有十几年时间，喷天喷地喷空气、支持房价正义、支持居住正
义，从台北市新建案房价一坪二、三十万元，一路喷到每坪七、八十万元。那段时间，他
租房子租了十几年，也不是没考虑过买房，大约在金融海啸前后，家人劝我该买房子，但
我当时仍认为台北市房价必崩，并没有很积极看房子。又过了一年多，某日从PTT下线并
关上电脑，突然有个落寞的情绪涌上心头——“在网络上开喷很爽，但关上电脑后，我还
是得缴房租，买房的问题终究要面对、要解决”。
何世昌说，最接近买房的一次是看了内湖的某建案后，觉得价钱与格局都能接受，便留下
资料与出价；这件事我印象深刻，那个建案一坪开价是50万元，他出45万元左右，总价大
约是1,200万元，然而，那时不仅是枚愤青，还是张金鹗教授的忠实信徒，后来就没有接
建商电话回去议价。
他说，直到自己跨入不动产研展这条路，不断检视市场的大数据、政策分析，乃至于到观
察全球各国的房地产政策与制度，才猛然发现过去当愤情时的想法几乎都是“脑补”，怪
东怪西就是没想到自己是个什么东西。
“曾经天真的以为，房地产不过是一罐鲔鱼罐头，是少数人炒作哄抬的工具，但打开来才
发现大有文章、没那么简单，只是这里头千头万绪，一时间要说清楚并不容易。”
何世昌强调，他还是不改变先前说法，如果你已经存够头期款、有能力买房，依然建议年
轻朋友勇敢“买一间自住房”，千万不要重蹈他过去犯错的冤枉路。
心得：
鲁空转多多其实最关键还是心态的转变
名下有一套房之后才会慢慢的去了解各种学问