楼主:
blargelp (bernie)
2024-03-22 12:33:45我劝你们不要再笑八卦鲁空了
我看了很恐慌。
政府强推青安，利差从0.285%来到0.41%
把浮动利率搞成固定利率。
还有人能不上车吗？
这样下来，租屋市场的优质租客几乎都买房了啊，
还有谁上不了车？
比较优质的租客 可能剩下：
1. 外国人
2. 高薪但毕业生还没存到钱
（两年就走了，摩擦成本也大）
3. 短租
（摩擦成本更大）
别笑那些鲁空欸，
以后你的租客，只剩那种素质的能挑。
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-03-22 12:36:00大大，你可能没搞清楚，青年买不起房，利率不是重点阿
想问现在买预售2026交屋，之后一样三年利息优惠吗
楼主:
blargelp (bernie)
2024-03-22 12:38:002026/7就没了啦。他是补贴到2026/7不是你贷款起算三年。不过可以赌会延长。比较2026/7后的一年半内有两场大选
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:38:00确实利率不是重点，脑袋才是
作者:
flexin ((喘))
2024-03-22 12:38:00没头期?要确定馁?又要再战一次,我要双北蛋黄公设比低新屋所以没头期,是吗?
青年买不买得起，跟贷款年数&首付有关。利率根本小事
楼主:
blargelp (bernie)
2024-03-22 12:40:00对啊 欠头期啊 所以我才写优质租客之一是还没凑够上车钱的。凑完就上车了 又要重新找租客
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:40:00要给他们九成十成贷都被骂翻啊，赖清德院长时提九成，侯友宜提十成，全都被干谯头期也不是重点，脑袋才是
作者:
flexin ((喘))
2024-03-22 12:41:00我回3F 不是回楼主XD
楼主:
blargelp (bernie)
2024-03-22 12:41:00其实欠头期确实很多方法能做啦，想搞钱方法多的是。上一备买房就有头期吗？ 还不是一堆想办法借钱标会的
楼主:
blargelp (bernie)
2024-03-22 12:42:00没事 我也是回3F XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:42:00我家就是40年前标会
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-03-22 12:43:00
我猜涨完电价下半年还有半码
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:43:00以前汐止狂淹水，有大学同学住那边一步想买蛋黄新房的就脑袋问题不是头期问题
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:45:00交通费用 台铁已经要涨了
政府对首购优惠成这样了开人道走廊给你走还要被骂XD
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-03-22 12:48:00可能大家都认识年收几百万的吧，身边看到的大部分60-80这类族群，我是真的不晓得说扣掉开支，头期要存多久才有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:51:0060-80存5-8年30岁前就买房了
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-03-22 12:52:00你可能听不懂什么叫做扣掉开支，那我也是没什么好说的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:52:00开支看你怎么开支啊，现代人很显然买房不是优先级都花去别的地方
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-22 12:54:00我爸妈的头期也是标会来的，换成现在就是信贷头期
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:55:00你们就是先说不可能然后放弃治疗乱花钱，眼睁睁看跟你们同龄努力的人买房
作者:
jaricho (...)
2024-03-22 12:56:00上一代头期很多真的都是靠标会 其实也就是现在信贷 硬著头皮先上 因为成家又有小孩了 硬上后再省吃俭用撑过来的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:56:00你收入不够本来就是要取舍
作者:
freekid (世界真是小)
2024-03-22 12:57:00@a28妳说年收60-80 请问他们的月开销是如何？打算买哪里的物件？ 我觉得一样样算比较好讨论
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:57:00不要说你，我跟在科技业副理的表弟聊天，我们现在都一直百元剪发
60-80在购屋市场的PR算很下面，毕竟也只略高中位数，这很残酷，找队友规划家庭收支来买房或找蛋白蛋壳的老公寓吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:58:00赚的比别人少花的比别人多，在房地产市场要怎么竞争
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-03-22 12:58:00要讨论的站内吧，推文讨论不用几行焦点就偏了
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-03-22 12:59:00
平心而论，60-房租-生活开销是真的剩不多啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 12:59:00找伴侣算平均70，两个140，总价1400新古屋都有了，A7那么热就是这样
如果真的变固定利率 全台要搞清楚状况还有点时间房版常注傻蛋群也该醒了错了啦 这明显就是市区找到未来20年有可能都更的杀下去就对了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 13:02:00现在还没买的八成都非新房不可
百元剪发+1。。现在涨到一百五了吧，我加五十块冲头发都舍不得
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 13:02:00不用新青安固定利率就已经是这样了吧
作者:
flexin ((喘))
2024-03-22 13:03:00随便丢个年收,还说讨论偏题,连要买哪都不敢讲,你有要讨论的意图吗? 呵呵
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-03-22 13:03:00
55万那篇可以让大家300多推，也侧面指出单薪60能买房的心态要非常正确
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-22 13:06:00出台北市跟新北一环其实还买得起啦没那么严重
作者:
kagaya (~~)
2024-03-22 13:06:00一般比较不会有这种烂命一条的心态 大部分过得很爽 躺平舒服
作者:
flexin ((喘))
2024-03-22 13:08:00脑子问题真的无法,真的要等下辈子了
台北蛋黄新房是全台，噢不可能是台港陆高阶中产以上阶层竞价购买的东西
作者: porkfiber01 2024-03-22 13:29:00
不要笑我好吗
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2024-03-22 13:52:00
感谢小草坚持居住正义至死不买房，请维持一生一世
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-03-22 14:01:00有啦 七八年级结婚率五成 剩下一半单身的没刚需不会买没有刚需还买的是极少数
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-03-22 14:16:00没刚需，就住家里，或是出外出租
作者: jessicaabc98 2024-03-22 14:24:00
博爱特区很好？
作者: Librau (翔翔) 2024-03-22 15:15:00
新房子当然是度假去就好。出租都后悔居多…
作者: ab159852 (雨樱) 2024-03-22 18:44:00
两人都60-80就算没长辈 存个几年买新北旧公寓或大楼一定可以 还可以用新青安 这种收入还想要新房还是去睡觉吧
发生大事了，人道走廊越来越明显再不上车，以后就上不了车
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-22 20:37:00连利率脱钩都用上了，新青安挡在人道走廊外侧护着首购的姿态看起来好悲壮
作者: a456317 (阿乃) 2024-03-23 11:55:00
青安没有年龄限制......