https://i.imgur.com/5rSB0La.jpg
先上图
哥桃园新世代生活大师
AKA桃园小桧王
哥的家人就住艺文总图对面
最近艺文大楼创新高卖1.2亿
而且还是11年的老旧塞车中古屋
旁边都没有工业区+大学
生活真的好凄惨啊？！
旁边只有全国最美图书馆
没办法吸工业废气
还要天天塞车挖捷运
惨到只能被酸说买这边头壳坏掉?!
原来大家都头昏乱买桃园区
不小心就买到全国第一名?!
哥也不小心贡献了一点点
相信很多人都不知道老桃园人
买房很多都是直接用现金买
别再口嫌体正直过来抢房子啦
上次搞万圣节活动塞车快一个小时
https://i.imgur.com/cCDS2Xk.jpg
桃园区人口47.2万
全国人口第二大区
仅次于板桥
在桃竹苗人口最多
人口密度最高
全国买卖量第一的区块
大家真的都是头壳坏掉啊?!
拜托没事别来抢啊
还想慢慢买都被抢走
桃园多军的指标就是板桥啊
https://i.imgur.com/jTRPXy5.jpg
小桧溪远雄快要6字头
实价登录还慢了几个月
https://i.imgur.com/xltnTo3.jpg
福容佳丽宝5字头
这个还是成屋买卖
非预售屋
https://i.imgur.com/TSZsFzS.jpg
国王之森
一样是成屋买卖
非预售屋
正旁边有加油站+星巴客+麦当劳
都卖到快50
https://i.imgur.com/YW7vT5s.jpg
加油吧
欢迎继续酸啦
但是不要边酸又偷偷跑来买
害桃园塞车更严重
跟内湖.双北一样每天都塞爆
然后桃园又变成全国买卖第一名的区
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 11:02:00笑死 加油站世嫌恶设施好吗 有加油站当成宝然后这篇还想继续炒小桧溪阿前面人说的比较有道理交易均价不到30 表示多数成交的都不是你说的那些建案 表示都是双北穷人到桃园买便宜老屋而已
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-03-21 11:04:00
会酸的其实是外地的拉 本地的习惯了 缺点就不是缺点
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2024-03-21 11:04:00那边交通真的很烂…
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 11:04:00工业区代表就业机会的意思而已 跟废气有啥关系
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 11:05:00难道住竹科附近的叫做在闻竹科的废气?其实中正路也没多大条啦 尤其往火车站过慈文路以后那段不就吸引一堆穷人 有啥好骄傲 笑死
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-03-21 11:13:00没有酸啊 说的就事实啊 双北买的起干嘛搬到桃园？
艺文真的不错啦，各种机能越来越完善台北外溢不只人口，很多台北独有餐厅也外溢艺文特区
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-21 11:16:00台北买不起买新北 新北涨了来买桃园 很合理
作者: IUIST 2024-03-21 11:21:00
双北买得起不只搬到桃园，搬到宜兰甚至台东的也有…更多搬到北美乡下的。为啥总有人觉得不住台北的原因是钱呢？
中悦世界 就说这是商办了r你看旁边的华尔道夫有涨ㄇ
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-03-21 11:25:00我就是被洗到桃园的垃圾QQ 桃园唯一的问题就是交通，区跟区之间的串连会经过一堆田，我还以为我在乡下，这个算是我唯一可以酸的点了
总图、捷运、展演中心、捷运地下化、餐厅云集、还有电影院、京站，价格也不高，国道也很近，怎么看都不错吧
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-03-21 11:28:00
不要在隔壁 在附近的话 加油站不算嫌恶设施吧
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 11:36:00那个加油站 应该"紧邻"很多建案不过那边本来是两个加油站啦 现在剩一个算不错了 嘻嘻
作者:
on32 (onon(b))
2024-03-21 11:40:00桃园本来就不错啊 哪来看坏了
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-03-21 11:43:00感觉在偷酸佳丽堡
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-21 11:46:00现在后站被新屋拉 飙的比前站还快
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 11:46:00所以我说桃园区唯一有价值只有艺文特区 小桧溪那种垃圾就别提了一堆吹捧小桧溪 结果说不出个所以然 反正炒就对了
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-03-21 11:47:00会买桃园区市中心的大概是桃园工作为主 双北外抛的喜欢重划区
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 11:47:00连加油站 麦当劳都可以当作卖点 快笑死
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:48:00会酸是因为这价格 各地有一堆选择吧？干嘛一定要住加油站旁边
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-03-21 11:48:00加油站麦当劳当卖点 针对的就是更乡下的桃园其他外围原住民
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:49:00青埔把麦当劳捧成神是个梗，其他地区用麦当劳当卖点真的是算了吧..
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-03-21 11:49:00对他们来说是从桃园蛋白区往桃园蛋黄区升级对双北外抛的 谁会把这个当卖点...
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:51:00对啊，又不是不知道晚上加油站跟麦当劳一堆怪人跟+9(附近有洗车场更惨)，最好就是在我家附近但别在我家旁边XD
作者:
f06123k (cody1)
2024-03-21 11:52:00楼上气噗噗 证明乡民反指标持续发威，越酸越高哈哈
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 11:54:00我不会气噗噗，就住在附近一起涨是要气什么啦..桃园最致命的就是工作机会少很多，几乎都是服务双北跟新竹，所以建案几乎主打跟交通有关（高铁附近，捷运附近，几分钟上国道）…在地机能就是有就好，把艺文规划的这么破烂直接毁灭这区的也只有桃园办得到QQ
推你 这边就一堆预售偏远外围炒作仔，他们连进双北桃的门槛都没有，买了禁转预售就在那边喜孜孜目中无人，根本不知道双北桃涨的幅度有多可怕，表姐中路买22现50了
作者:
f06123k (cody1)
2024-03-21 12:00:00楼上是指崩溃到骂垃圾的 有夺气
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 12:01:00中路买22…那是疫情之前的价格，还是一片荒地的时候，很早就买了喔
作者:
Szss (Not yet)
2024-03-21 12:01:00笑死 没工作一起卷 记得再去嘉义买房应征gg
nova大也台北的啊，桃园区一堆双北客，没啥好战的，都在涨..
作者: kkjjrtlym 2024-03-21 12:08:00
没啥八卦 就三北外抛仔比你想的还多人
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:09:00
中路买22的 大多数是4-5年的宝佳 放到现在还不能卖到50 扣车42-44极限了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:11:00
真正实际同一案买进又卖出有+150%的 新竹 台南 台中比较多
我意思是你台北人也会买桃园，我也是住台北买桃园，北北桃就以台北市会核心的首都圈，没啥好战
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:12:00
中路特区一开发好前两案是那时候高点推的璟都创世纪跟昭扬越 这两个都35起步左侧交易了 其实没有一开始就直直往上
真的要讲葛里芬葛里法那时候我们就下去了璟都我觉得是老板的问题…不说惹桃园就是当年承接新北的最好区域 当时我们还要做桃园育儿电动车福利的手拿板来跟客户解释桃园的优势
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 12:15:00你不用说桃园人都知道，璟开头的都很精彩XD 买米兰的只能祝福
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:16:00
还有第四期
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-21 12:16:00桃园就是交通烂，区域规划又失败，大众运输太晚起步，如果没有双北溢出，不会成长这么快四期该不会是他隔壁那一块空地吧
作者:
dans (Go for the eye)
2024-03-21 12:18:00要臭一个区域，还是有方法的，嘘文的臭法，怕是会把小桧溪臭上70
炼油厂就在市区旁边 最好是没工业废气中路至少还远一点
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 12:20:00我记得上次美福大火 废气也可以漂到桃园区 嘻嘻
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 12:26:00你没看有人看到星巴克 麦当劳 加油站就高潮了
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:28:00
桃园市区交通真烂爆
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:29:00
麦当劳星巴克是连锁店这是哪里都没差 比较介意上次有人在中部人面前献宝吃了森森烧肉 这比较可耻美食文化还是需要时间培养的 桃园真的是太新的城市
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-21 12:30:00桃园区建城很久吧 还新兴城市..
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:32:00
艺文号称餐厅很多 其实真搬得出台面的西餐几乎没有 火锅烧烤是真的很多
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:32:00
桃园不新了
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:32:00虽然我酸艺文周遭真的很累，但我还是看涨喔。基期太低。再烂，爬个山林口多你20万，总有凹陷空间能涨
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:34:00上周才有一股吃森森PO出来说是高级餐厅的啊，本台中人看了都惊呆了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:35:00
真的 爽爽吃就好 不要特地po出来 po那个跟po陶板屋差
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:35:00小桧溪的，不是艺文特区就是了
雅室牛排、老干杯、旭集、王品、鸟屋、金色三麦、一鳍会、点水楼、夏慕尼..等等还行
但说真的 大兴西路那边也是塞烂 周边小巷上下班也是塞烂
桃园美食无法跟台中比啦，台湾能跟台中比大概就台北而已，台中一堆顶级餐厅
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-03-21 12:42:00桃园没有什么上得了台面的高级餐厅啦，我也觉得桃园区会涨啊才买房，但还是可以酸某些区域啊，规划烂成这样不喷不舒服
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:43:00
以前觉得新北就够烂了 直到去了桃园
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:44:00就像新竹一样啊 谁都知道还会涨，但食物交通天气娱乐每个人都在酸
作者:
bms ( )
2024-03-21 12:46:00基隆市区也上50了给你参考
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-03-21 12:48:00我觉得新北环境还不如住桃园重划区
作者: Robben (裸奔) 2024-03-21 12:50:00
你用重划区比旧市区的话 是
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-03-21 12:50:00中永和新庄板桥市区那个真的要从小习惯才有办法接受
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:50:00
桃园有些局部小环境（真的很局部）还行 除了大家都知道艺文圆道第一排以外 同德国小旁边小区 水秀跟向阳公园周边 大有那条绿园道 还行
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-03-21 12:51:00所以真的是看个人选择 因为有些人喜欢生活机能
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:51:00
但就是整体规划串不成一个完整都市
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:53:00
因为无法串接新区一起发展 所以发展火力分散掉 导致共同生活的文化累积不出来 最后变各自为政的大睡城
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:53:00住新房走几步的市场才好吧 住的新又有机能我就因为这样差点签下中路的
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 12:55:00
中路环境真的很不错喔 只是看长远规划都觉得可惜了…
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-21 12:57:00而且中路虽然大多没捷运，但我那时看的案子是中路边边。十分钟能走到G09，香。真的是因为考虑当地工作机会租不到什么高端才忍痛没买
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 13:00:00
10分钟太拼了 早晚被力行路骑机车逛菜市场的神主牌击落
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2024-03-21 13:04:00每次看桃园区各重划区在内战就觉得好笑
纯嘘小桧溪昨天行政院已通过中路车站区域开发案以及国道二号中路交流道增设，中路持续利多
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 13:08:00
楼上讲的重划区算桃园区最后的救赎了 看看最近的G12整个被玩到烂掉 唉不期不待啦 其实都差不多烂…
作者: coonash (库耐) 2024-03-21 13:11:00
中路交流道中路车站跟中路重划区根本没什么关系只是都叫中路而已
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-21 13:12:00
中路特区未来就这样了 救赎在中路车站重划区
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-03-21 13:25:00楼上～臣妾买不起呀
桃园一定继续喷啦 看看股版尿性乡民和市场反向，市场都是最后赢家
作者:
harn1991 (qwe0000)
2024-03-21 13:49:00桃园就是台湾的洛杉矶啊，没能看到飞机起降那么频繁吗？就只差湖人队而已
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-21 14:03:00艺文-桃园布鲁克林的等级，被青埔-桃园曼哈顿给屌虐
住过桃园一阵子，真的很乡下不忍嘘，你讲的在地有钱人，彰化更多，都直接盖成豪华透天庄园了，在桃园还只能买艺文特区QQ
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-21 15:58:00桃园就真的拥挤交通不便吧中坜从国道去台北比去桃园还快
中坜开过到会先经过南崁交流道吧？ 怎可能比台北慢？太扯了啦
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:35:00真的比较慢 不骗你 因为下交流道你就开始塞市区你开了很久怎么还在交流道附近旁边路边还会有人停车 公共汽车一台就把路塞好塞满
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-21 16:37:00回sci大 中坜还可以走五杨高架 不喇叭啊而且如果是到车站那边的桃园真的惨
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:38:00你下南崁交流道去南崁都觉得很久 要是去桃火就超级超级久
车站真的远啊，我台北大安走建高到桃园，辛亥路上建高，到南崁交流道大约30分钟，但南崁交流道到桃园车站大约也是30分钟春日路很塞啊
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:39:00甚至不用到桃园车站，就算从交流道到艺文特区 也觉得好久塞个二十分钟 国道都可以到新北哪里了
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-21 16:42:00更不要说两边平面联络道路只有塞到往生的台1人家会说一边一国不是没道理的
作者:
kagaya (~~)
2024-03-21 16:43:00就说要摩托车啦....
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-03-21 17:30:00利多就是肥惨已经滚了肥惨的建设跟屎一样
离峰时间很快啦 最快真的30分钟可以从火车站到大安这我有试过 但尖峰时间嘛....就差不多是你说的这样
作者:
partner (迎接新生活)
2024-03-21 18:51:00愈酸人口搬过去愈多，已经全国第二大区很久而且持续成长，酸民还是要想一些新点子，不要都老梗，桃园又不是一坪卖你80万
桃园已经够好了，价格北部凹陷，让你有机会买房成家，还要承受你的酸言酸语…况且桃园的建设还不少呢，让你有的落脚，结果背后还狂酸
作者: tyl73939133 (tyl) 2024-03-22 00:06:00
预测5年～8年破50万人口 但还是小城镇啦