大家好
先介绍一下我的状况
33岁、单身没对象（未来大概也一样）、存款400、扣缴凭单刚好破百、目前租房
面临抉择是
1、高雄卫武营附近新成屋1400万、室内20坪、平车、上班距离20分钟（机车）
2、小港捷运附近27～8年中古屋1000万、室内30坪、平车、上班距离不到10分钟（机车）
基本上贷款自付、原本考虑是卫武营那间，但父母（没一起住）觉得室内好小，希望我考
虑大间一点
所以又看了小港的
看着看着选择困难症犯了，但没人可以商量
只好来版上问问大家
如果是各位会怎选？

1

看比较喜欢哪边的生活圈吧

选上班五分钟的

论价格，新成屋会涨，老大楼持平就偷笑了

卫武营附近，那个在那边啊

港区附近上班就小港 自住近比较重要

可以考虑买彩绘屋阿，应该便宜不贵

看你自己喜欢的环境～还有自己出钱就自己决定

要买小港也不要挑这种老到不行的大楼，一个人住20坪超够了，不需要为了大小，买没有增值性又需要修缮的标的

（每个人的爸妈都嫌房子小房子贵）

2. 但要看屋况跟管委会有没有摆烂室内装潢弄一下跟新的没什么差

问你爸妈只会买到又老又大将来又难卖的房子，除非你爸妈也是房产投资客，否则不用问他们

骑20分钟其实满远的

1

找骑车不用10分钟的

选北高 避南高

找近一点的，20坪上下的新屋，世界上不是只有这两间

小港，隆大新案预售屋要卖了啊，到时直接买那边就好

骑车近的 罹患肺癌跟出车祸死亡的机率也低很多

1 震前屋不考虑 除非你不在意

车祸机率这个算是隐形成本

能的话尽量选新的

1

这2个点我第一直觉都是交通流量很大，卫武营未来商业发展好点，有LALAPORT、O10 TOD和台铁机厂，且新屋管理应该比较好车祸风险依你的能力可以改开车，但卫武营未来交通开车可能

有预算选新屋我也不会想挑太远的

上班时间会拉长很多

1 ,小港空气太差

选1啊 选2他当初买不到三百现在卖你一千你吞得下？

绝对1喇

我上次看新北中和新建案实价登录室内14坪没车位1800万室内够不够看你自己，有人室内50也说小，钱的问题啦有钱谁不想买大买新买地点好，就没钱的妥协而已

选1，除非你有空间需求才考虑2，不然打扫也累长辈看新房子，每个都嘛嫌小，过去认知跟现在不一样而已还是看自己需求

新的鉴价容易 要卖也快啊 要省钱还不用装潢哩如果你觉得接下来又是一波涨潮 当然买新的 新的先涨诶真的需要空间 等新的涨完 卖掉搞不好可以收两间旧的阿不过前提是 新的有买对拉 也不是每间新的涨幅都一样

看你对通勤的忍受度 上下班时间卫武营骑来小港不只20分钟吧 你预算够不用买小港 往市区一点抓平衡点 是说小港老房有平车室内30坪也不用1000吧

可以买中古，但你的2太老，找15年以内的

找看看近又新，20分钟算有点距离

1是买森晴吗

1

买中古是买来修吗？人家住烂加价卖你==

选1

我是觉得上面说的有理，反正都选择困难了不差多看几件，怕拖太久又错失机会，可以增加看房频率，看多了搞不好自己的需求会更明显

中古 去年进几间中古 涨幅不输预售且单价又低好成交

1.

多看几间，才33岁，不要把自己侷限在未来还是单身狗一辈子的人，机缘很难说的父母嫌小正常呀，搞不好他们当年买的都比第一间大很多小港那边的车流大概要等国七通车后才会有显著改善。空气应该有好一点。不过这预算是真的可以再往市区找看看。中古大楼是真的要看管委会和邻居素质。

室内30 才1000很香啊

选1，除非你打算住到房子都更没有换屋需求，不然小港那种屋龄大楼未来不好脱手

都是你自己出钱的话 请以你的需求为主

我小港住过一阵子，三不五时会过敏，生病不容易好==

我因为工作买小港中古Q

1 绝对是12再20年变成50年老大楼 你要卖也没办法了但是1 你老的时候 还可以卖一波

自住买新屋

你现在33岁，买28年中古大楼。到你60岁时，房子也快60年囉~

买新屋+1

两边距离满远的欸

你先看你常去哪里,常去巨蛋或盐埕还是其他,答案很明显了

香个屁 室内管线啥的重弄先花一笔修缮费

我是小港人，真心建议别选小港…