房屋地点： 台北市士林区(剑潭芝山等)、北投区(明德石牌)
最远不超过明德站，也就是不要北投、奇岩、新北投那一带的
房屋屋龄： 40年以下公寓
房屋类型： 公寓1F or 2F，透天也可但可能买不起，下叠别墅也可
所在楼层： 1F最好，2F次之
房屋坪数： 主建物至少30坪，稍微小一点也没关系
停车位 ： 不需车位
房屋格局： 3房 1~2厅 2卫 2阳台
是否加盖：否
房屋座向：不均
买价 0~2800 万元
需求时间：无限制
看屋时间：平日或假日早上均可
联络方式：站内信附上Line ID和案件资讯
联络时间：站内信时间都可以
其他条件：
找了这区域的房子至少一年多了，原本斡旋失败所以找其他房子(自住用)
补充说明一下:
期望地区: 基本上大同区中山区士林区北投区，红线上直到明德一带都可以
最棒的是剑潭/芝山那一带的公寓1F or 2F，天母一带也可以只怕我口袋不够深
期望离捷运站走路15分钟内(除了天母之外)
不要投资客的案件! 不要投资客案件! 不要投资客案件!
其实也有看到中正区、板桥离板桥火车站近的区域
只是依旧没有看到符合的物件
期望条件: 结构必须没有问题，例如不能有钢筋外露、氯离子超标
必须要有至少一个阳台或平台
屋龄: 公寓40年以下的房子，其实我也考虑过电梯
但如果是电梯，希望是20年以下屋龄、室内主建物(不含夹层) > 20 坪
我想这种条件我口袋也不够深，所以电梯就比较没有在看(怕被鞭)
最后: 网络上所有的案件我每天都在看，基本上有感兴趣的都看过了
希望有仲介或屋主能介绍新房源，我真的是诚意买方请相信我 T___T
我记得剑潭的公寓不会比天母便宜欸 ,毕竟交通比天母方便太多
也许可以先在目标区域租了住看看 士林北投也是蛮大的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-03-18 00:41:0040年就等于全封杀我一直劝阿嬷跟舅舅卖房子，换现金你条件不过权状37多使用50真的要卖也是炸你预算
作者:
Tmk ( )
2024-03-18 01:38:00买老公寓限制屋龄真的是在自我设限，我自己就经历过。超过40年的屋况绝对可以比40年以内的更好，建议你都看。你真的看过比较过，真的认为40年以上就是太破太旧，再改变心意不迟。不然，40年以下公寓，不但市场供给量很少，土地价值通常还被稀释掉(5楼跟4楼公寓的差异)，况且你还限定1/2F真的是会搞死自己。看房时多注意结构安全就好。
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2024-03-18 12:23:00
公寓很难不氯离子超标
作者:
nwocge (喔耶)
2024-03-19 14:00:00可以延伸从明德 石牌 到奇里岸站附近 都算石牌