楼主:
NASAlion (远走高飞~~)
2024-03-17 03:02:36请教大家，本身是公教人员，名下有一间三房
房贷还有四百多万，银行是国泰，利率2.13%
最近长辈用我的名字买同社区四房大约是
1200万，由于这间长辈会住，所以会赞助头
期，预计会出八百万，贷款四百万
只是问了原本的银行好像不太想帮我贷第二间
请问若是这样我先把第一间贷款还清，然后再
重新跟银行谈会是比较好的方法吗？谢谢！
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-17 03:36:00如果银行不让你贷的原因真的是第二户，那确实还掉就好。但银行干嘛没事不让你贷第二间？ 嫌金额小？ 那你还了还是嫌金额小一样啊还有，长辈出800万赠与税部分要注意
作者:
menace (menace)
2024-03-17 05:27:00第二间房贷利率比较高 先还第一间房贷 再买第二间
楼主:
NASAlion (远走高飞~~)
2024-03-17 07:38:00谢谢回复，由于长辈的钱很久以前就放我户头，所以没有赠予税的问题，看起来真的是还完第一间在跟其他银行问问看了
建议先还完第一间，再贷另外一间的贷款就好了，已经有人建议了
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-03-17 10:03:00若是金额小，你还款后还是金额小，请直接问业务。若要问其它银行，那干麻还款第一间啊？你只贷三成五。 还第一间是为了成数贷到最高
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2024-03-17 12:06:00清偿第一间通常是为了成数，但你这个case应该也是走清偿第一间for首购利率
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-03-17 12:45:00你的贷款条件也太差了吧
楼主:
NASAlion (远走高飞~~)
2024-03-17 15:03:00之前买第一间时，公教利率有谈到1.31,只是这第二间原本的银行好像不太想弄
你户头八百万一部分先拿来清偿第一间。然后再买这间就还是“只有一间贷款”银行就完全没问题了