桃园四区推案热 北台湾一枝独秀
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桃园由于房价水准在六都中名列倒数、甚至还低于非六都的新竹，带动一波推案热潮，推
案在北台湾一支独秀。信义房屋指出，青埔、A7、桃园区、A20成为桃园房市四大热区，
其中A20兴和特区今年预计有10案、合计约2,000户推出，房价约每坪40万元，可望跃升成
为未来首购族首选。
信义房屋12日发布桃园房市展望报告，信义房屋桃三区协理王宪正表示，北台湾整体房价
持续维持高档，基期相对低的区域会成为今年建商推案动能较强的地方，桃园同时有捷运
绿线等轨道建设、航空城与龙科二期等产业园区题材，今年推案量可望创高，连带让中古
屋市场受到关注。
今年桃园将有四大推案热区，青埔上半年推案总销就上看500亿元，及蛋黄区桃园区周边
如小桧溪、中路重划区等，青埔特区及桃园区单价、总价在桃园相对较高；相较下，位于
龟山区的A7重划区，及即将新兴开发、位于中坜区的A20兴和特区，地点虽属外围蛋白区
，商圈机能尚在发展中，但房价相对亲民，将成首购族首选。
王宪正表示，桃园捷运绿线、铁路地下化等建设都在进行中，基北北桃1,200元通勤月票
启用，带动台北湾生活圈成形，加上桃园连续九年工业产值全台第一，全国500大制造业
在桃园设厂者就超过200家，工作机会带来强劲自住需求，中坜区已有6所大专院校，为全
台大学密度最高的行政区，还有多所大学打算前进桃园市筹设分校或加上桃园在六都中房
贷负担率最低，使桃园更具吸引台北客的条件。
桃园329档期六都推案第一
房价北部凹陷区 甚至跟台南高雄差不多
但平均薪资六都有第二
人口成长也数一数二
捷运接连过关，
绿线进度很好
棕线、绿线延伸中坜都过环评
三莺延伸八德也环评有过交通部审查
桃园铁路地下化已发包好几段
很多企业因新北重划移到桃园带来就业机会
建商也嗅到商机了

A7房价即将变桃园一哥

不可能啦，地形并不在桃园核心位置

A7是桃园里面离台北最近的重划区A7左打林口右打青埔 未来一哥地位指日可待

A7不可能啦，一个豪宅建案都没有是要怎么冲第一

桃园豪宅还是桃园区最多吧

A10都屌虐A7

A7A7得第一

桃园被肥惨拖累很久了

怎么有奇怪的东西混进来了，A20?

A7翻身

A7就是A9的宿舍，顶天就是A9，超越林口想太多

应该没A20吧

2000户 一下就扫完了

A20最近地整蛮大的 应该打算开始炒了 应该说机捷沿线好像都是 横山站跟大园站周边道路好像要接起来

拜托市场赶快让竹北王的A7合宜宅涨到5字头，他可能会冷静一点

A7搭捷运比A9快多了～

A20最近宏普不到半年也卖了700多户

A7捷运站附近都快50了很可怕

A20基本也是属于青埔的守备范围了简单说就是青埔最强 A7首购最热

A20就青埔跟中坜中间 发展起来的话其实不错

桃园愈热，就代表台北市愈惨

青埔就等今年第三季 国泰站前动工

青埔这两年涨很少欸

A20是什么咖 要怎么跟桃园一哥A7相提并论勒A7目前对手就是青埔跟林口A20跟A10这两个F咖不要来乱好吗

认真问a10腹地小，但全区捷运宅，自住兼投资有搞头吗？

A20目前没机能...

自主没差

希望青线赶快拉一条过去靑埔XD

青埔真的太贵了 连住青埔都觉得第二间买不起青埔了 只能期待A20 A16这些近青埔外围能尽快发展起来

桃园在地人根本不鸟A7.....这里是平行世界欸

A7是台北人在买的

a7主要是吃新北外溢人口，跟在地桃园人没关系

其实A7算台北生活圈，居民很少去桃园，不是跑台北就是出国

同事新庄人，泰山人，三重人都买a7,毕竟房价跟原居住地相比基期还是比较低

连内湖人都有跑去买a7

我桃园人也买A7，主要是受够平日通勤台北的国一塞车

A7即将成为桃园一哥

已购买

A7快50 三年后变70 你就不会觉得贵了

A7已经有5了。哈佛苑刚成交50，这几天的事

A7离台北最近，又有机场捷运及当地就业机会，发展可期

A10是烂中之烂 到哪都超越 出国快而已*超远