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标题: [新闻] 每8间就有1间空屋 民众党团推提高“空屋
时间: Wed Mar 13 22:11:39 2024
1.媒体来源:Newtalk
2.记者署名:周煊惠
3.完整新闻标题:每8间就有1间空屋 民众党团推提高“空屋税”
4.完整新闻内文:
针对房价居高不下，民众党立法院党团今（12日）召开记者会，直指目前根据统计，台湾
空屋率达13%，等同每8间住宅就有1间是空置，宣示推《促进全国住宅使用特别税条例》
立法，透过调整税率引导空屋出租、挹注社宅兴建，落实居住正义，另也批评政府浮滥编
列特别预算，提出《预算法》第83条修正草案，目标强化财政纪律、停止空白授权。
民众党团上午召开“挺我们的居住正义 坚守财政纪律”记者会，党团总召黄国昌、副总
召黄珊珊、干事长吴春城、立委麦玉珍委员及张启楷、OURs都市改革组织秘书长彭扬凯、
台北商业大学财税系教授黄耀辉出席。
黄珊珊指出，“蔡政府的居住正义，就是让你更难买、更晚买”，全国房价所得比从
2016年第2季的8.97倍成长到2023年第3季的9.86倍，都会区房价所得比更高达15倍，
首购族年龄一直在增加。2023上半年《平均地权条例》修法通过，尚未发挥打炒房效果，
同年8月，政府推动“新青年安心成家贷款”，反而助长买气，还拉抬房价，“政策左手
打右手”，让年轻人“弃购房、选租房”，却又面对租金不断上涨、恶房东霸道“不给
申请租金补贴、不给迁户籍、不修缮住宅、超收电费”等租屋纠纷，使租屋族成为辛苦
的弱势族群。黄珊珊表示，鼓励空屋释出、兴建社宅是落实居住正义的重要工作。
据统计，台湾空屋率估计约13.1%，等于每8间住宅就有1间空置，而多房族仍持续成长，
财政部统计显示，2023年度全国有54万5,586人持有非自住住家用房屋，比2015年度的
33万6,264人，8年间增加约20万9,322人。为落实居住正义，黄珊珊说，民众党团提出
《促进全国住宅使用特别税条例草案》，课征对象为非自住住家用房屋超过３房以上
者，而出租、劳工或学生宿舍、进行都更与危老等予以免征。税率部分，基础税率25%，
每年得累加5%税率，上限最高至50%为止。税额计算为“前一年中央租屋补贴每坪租金中
位数Ｘ持有者全国归户统算非自住住家用房屋总坪数”，举例来说，台北市大安区可能
是1600元，乘以在全国总归户的坪数，比方说是30坪，再乘以25％的税，不拿出来出租，
可能一年要缴15万元。黄珊珊补充，若有中央空屋特别税，可协助分摊财政压力，
《促进全国住宅使用特别税条例草案》为临时税制，施行期间5年，必要时得延长，
也可纳入落日条款。课征对象出租及特定样态免征，促进空屋释出，重点是“偏乡免计”
，乡下祖厝、离乡空屋不用担心，而税收专门用来兴办社宅，达成财务长久永续经营。
黄国昌表示，民众党团同时提出《预算法》第83条修正草案，目标强化财政纪律、停止空
白授权，以解决台湾十几年来特别预算浮滥的问题。他痛批，民进党在野时对执政的国民
党财政诸多批评，执政后却“提出12本特别预算书，整个岁出金额高达2.57兆元”。
黄国昌说明，这些浮滥编列特别预算，都是援引《预算法》第83条第四款的空白概括条款
“不定期或数年一次之重大政事”，但国家政务的推行，本应在年度预算中编列，特别预
算的精神是要应付紧急、经济等重大灾变，而不是一再滥用《预算法》第83条第四款，
危害财政纪律、伤害世代正义。
彭扬凯先是肯定民众党团率先提出《促进全国住宅使用特别税条例》修法，并向民进党
政府喊话，空屋囤房税已延宕5年，并呼吁国民党须信守承诺，与民众党合作，及早让
相关修法通过。
黄耀辉则说，总统蔡英文去年曾称“花很多钱是事实、但我有本钱”，蔡政府过去编列
2.57兆特别预算，卸任时债务可能达6.7兆，前瞻计画特别预算编列8400亿，却效益极低
，造成许多不当支出，钱乱花债留子孙，他赞同把《预算法》第83条“不定期或数年一次
之重大政事”删除。
黄耀辉指出四点，包括应增加“行政院已依《预算法》第5条、第76条尽所能，且要提出
成本效益分析”条款；要分析人口因素的影响，以免计画赶不上变化；提高特别预算自偿
率，减少举债数字；分析财政冲击，并将报告送立法院听证，才准许编列特别预算。
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https://newtalk.tw/news/view/2024-03-12/911934
心得
财政部2017年函称，建商于销售期间，
只要不属囤房性质税率由1.5起

好喔zzzz

柯教低端信徒又要膜拜师傅了

打到你们党主席了 又在假了

台湾房屋自有率世界高

民意又要加税，真无奈（偷笑….）

白粉党484不知道空屋的定义？不是计空屋里面就没住人耶

空屋就是登记自住，或是租人缴税，其余一律算空屋啊。

很简单啊 非自用 没缴租金税就是空屋

只对难租的大坪数有差而已

台湾的空屋在乡下一大堆 确定要课这种税?

空地税,假农地税呢?

推

都说了“非自住”房屋

打假球 看看房价会不会因此跌乡下的空屋释出 老旧三合院 你会去租吗？ 还是会去买?

25%税率 建商应该会全倒

低能民众党...就算是老屋，很多人也不想给房客糟蹋...民众党继续北烂下去，大概会促使蓝绿联手干掉它

这个不支持

白痴法案，白8席就推啊

我明天去拍几张北市捷运走路10分钟的空屋照片 我真的想知道这些空屋谁能住的下去？

投资客很生气就是做对了

有够低能的想法

推得动再说啊,我家没有要缴空屋税的房屋但也觉得很蠢

不然去住住看那种”空屋”啊 连进去都不敢吧？

蓝绿都不同意...

不降税 议会过不了吧 不然怎会解释实事求是都说偏乡排除 所以乡下三合院担心什么