楼主:
humbler (兽人H)
2024-03-14 19:50:54连结：
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2198934
内文：
青安贷成推高房价帮凶？杨金龙报告立委不满
时间：2024-03-14 14:15新闻引据：采访撰稿编辑：陈林幸虹
央行总裁杨金龙今天(14日)赴立法院财政委员会备询。杨金龙在报告中指出，去年下半年
因“青年安心成家优惠购屋贷款精进方案”上路，带动购屋自住买气，房市交易回温，不
动产贷款及购置住宅贷款年增率回升，引发民进党立委郭国文不满，认为央行暗指青安贷
成推高房价帮凶。对此，杨金龙强调“绝无此意”，并表示央行对不动产的信用管制措施
会滚动式检讨，相关措施不会到此为止。
在新青安优惠贷款的激励下，首购族群对不动产转趋积极，财政部日前公布相关房市交易
有关的税收，以今年前2月来看，土增税年增30亿，增幅为27.8%，契税年增8亿，增幅为4
成。至于公股银行1月核拨贷款的户数，达到6861户，金额为新台币503亿，户数跟金额都
分别年增7倍和10倍之多。
青安贷款是否成为推高房价帮凶，引发各界关注。央行总裁杨金龙14日在立法院财政委员
会的报告中指出，国内房市去年上半年交易降温，全体银行不动产贷款、购置住宅贷款及
建筑贷款年增率逐月下降；下半年开始，因“青年安心成家优惠购屋贷款精进方案”施行
，带动购屋自住买气，房市交易回温，不动产贷款及购置住宅贷款年增率回升，但建筑贷
款因建商资金需求减少，年增率续降。杨金龙的报告也引发民进党立委郭国文不满，认为
央行暗指青安贷成推高房价帮凶。郭国文说：‘(原音)青安贷是政府一个体贴青年，给他
居住正义的一个政策工具，结果青安贷所有的余款加起来，我算了一下，7929亿的余额，
也不过占所有目前不动产的占比13.7兆当中的0.57%。你报告当中你把它推给青安贷，这
对青年，对政策都是一种否定啊，我真的没有办法接受你把青安贷变成是推高房价的一个
帮凶啊。(杨金龙：我没有这样说)’
民众党立委黄珊珊则质疑，政府在去年大选前提出平均地权条例修法，但另一方面又推出
新青安贷款，房市政策互相抵销，导致无法达成“房市缓涨”目标。杨金龙对此表示，健
全房市方案需要跨部会的合作，同意政策要有一致性。不过，杨金龙也认为，股市和房市
有关联，股市表现得好，对房市也有一定的支撑力道。
心得：
新青安带动房市买气，
又让低总价的房价跳涨，
对于房地产的影响非常大，
这个锅不该让央行背吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-14 19:56:0033的目标是“房市缓涨”喔？好像有人以为是打到对折？
作者:
zwt17 (懒猫)
2024-03-14 20:19:00重点不该开放贷款40年
发现大家买不动所以推40年，之后房价再涨就推50年
要算2023年新增住宅贷款中新青安占多少才有意义吧！
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-14 20:27:00滚动检讨但措施不停止。翻译：阅
作者: tctv2002 2024-03-14 21:02:00
任何补助都马会推高通膨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-14 21:15:00头脑很清楚是要买得起，不是不涨价，这是完全不同的事越多人买得起房价越高
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-14 21:31:00体贴青年不是让房价合理化,而是借青年钱让他还一辈子
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-14 21:39:00炒房舒服
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-03-14 21:43:00就说贷5000万还能轻松月付2.5万的丢出来。才是真正帮到肛虚。为什么不做
作者: successman (成功的男人) 2024-03-14 21:43:00
问题在房地合一绑年限课重税，让预售屋漫天涨
作者:
ZackRyo (御守)
2024-03-15 00:34:00问题不是青安，是推了又把供给往死里打，说没政策炒房谁信