※ 引述《mimiluna (mini mini)》之铭言：
: 物件背景：
: 新天龙国蛋白区的新建透天，尚未取得使用执照（地主自建，透过某蓝色仲介销售，网络上看不到此案件）
听这个背景
你根本没仲介可换
: 情况：
: 挣扎犹豫了很久，终于在上礼拜二（3/5）捏下去付了斡旋。仲介把斡旋写到3月底。
: 这中间，仲介都没有主动告知回复卖方情况，直到我这周一（3/11）主动打电话询问仲介进展情况，仲介还回复我说：卖方（建商）还没签，他（仲介）认为有机会，请我不要急，让他再去卖方谈，星期三（3/13）会有结果。
: 结果到今天收到仲介回传的单子，原来卖方早在3/5我下斡旋当天就已经签名同意了。
: 我询问仲介，为何我3/11询问时，还跟我说：卖方还没签、还没同意。但明明3/5下斡旋当天建商就已经签名同意了。
: 仲介回答我说，他觉得价钱还没确定所以没跟我说（花惹法……..）
: （对话过程如图）。
: https://i.imgur.com/VCQTJZx.jpg
: https://i.imgur.com/n8VXxAL.jpg
: 我认为这中间明明可以据实以告，为什么要搞这种手法。我觉得这仲介已经完全失去我的信任了！我也不敢相信后续使用执照下来、签约、交屋、甚至后续保固联系等等情况，这个仲介会好好处理………
: 可以换仲介还是怎么处理比较好？版上高手们可以给点意见吗？（如果要骂我笨、被话术了，也拜托鞭小力一点，我已经被我ㄤ骂惨了….哭）
这仲介说的话有两种可能
一是真如他所说
虽然回签,但是卖方
对价格没有松口
他为了保险起见
所以等价格确定了
才回复你
这虽然机率不高
但是是有的
二是3/5下斡3/5回签
很多买方会直接吓傻
觉得我是不是买贵了
然后心中开演一万个小剧场
人性就是这么妙~
所以他技术性的
压了几天才回报
只是还等你主动问
这仲介氛围感掌握有点烂
不过不管是哪一种
结论是这件事根本不重要
重要的事情只有一项
就是你愿不愿意用那个价格
去买那间房子?
因为你买的是房不是仲介
只要房子没问题其他都不是问题
你也不用想仲介能帮你什么,
因为房子的问题多半跟屋主有关
绝大多数仲介也处理不了
仲介对新手买方的最大用处
就是做房子的基本资料查核!
另外再跟你说一点
在房地产交易中,买卖仲任一方
讲的话只要没有白纸黑字写下来
基本上都不要信
信任感,在房地产交易就是屎
所以你只要想:
你愿不愿意用那个价格
去买那间房子?
愿意就让交易继续
不愿意就赔斡旋看下一间
其他的事情真的不是重点