台积电还没公布设厂房价先飙涨 嘉县议员忧年轻人难买房
2024/03/11 21:43
〔记者林宜樟／嘉义报导〕台积电传出在嘉义县太保市的南部科学园区嘉义园区将设置先
进封装厂，但目前并无台积电官方人员公布此讯息，嘉义县议会今天临时会中，多位县议
员表示欢迎台积电到嘉义县设厂，但设厂讯息还未公布当地房价已飙涨，实价登录1坪已
超过34万元，忧心年轻人未来无法买房，请县长翁章梁正视此问题；翁章梁回应，不能接
受任何炒作行为，未来会争取更多社会住宅因应。
太保市高铁嘉义站旁因设置嘉义科学园区、华泰名品城Outlet将投资兴建，加上去年底传
出台积电可能设厂消息，建案热销，建商清景麟在高铁站旁2处大楼建案已完销，实价登
录站上一坪34.1万元，在县治特区朴子市嘉义长庚医院旁建案“Ai世界城”共818户，还
未正式开卖，据传早鸟潜销已被扫货，建商动土时称均价将达1坪35万元，目前等待实价
登录揭露。
县议员黄嫈珺今天在议会表示，台积电传出在嘉义县设厂，但县内配套也要提升，会不会
让来此工作的人觉得“好山好水好无聊”，只是来工作，结果台积电还未公布，太保市、
朴子市房价已飙涨，请县长要关心此问题。
县议员何子凡说，台积电在嘉义县设厂消息还未有公司方证实，却被拿来炒作房价，造成
年轻人返乡阻碍，牺牲生活品质，或不慎踩入高房价陷阱，一辈子背负高房贷，他质疑县
府是纵容协助炒作歪风，要求县长正式说明厘清。
县议员黄荣利说，欢迎台积电来设厂，但现在传出的封装厂是末端产业，嘉义县需要晶圆
制造设厂才能带动大量进步，现在扩大县治第一、第二开发区共367公顷土地，将采公办
市地重划方式开发，至少有180公顷以上建地、商业用地，农地一分地已飙涨到3000多万
元，换算若是建地一栋房子至少要2000多万元，若没有台积电晶圆制造工程师进驻，一般
人无法负担此价格，若导致只有地而没人买，地主必须负担高额地价税，因此要求县长要
积极争取设置晶圆制造厂。
翁章梁说，台积电是国际大厂，会不会来嘉义县设厂，公司会完整评估水电土地人才，嘉
义县希望台积电可以来，至于设厂讯息需由台积电宣布，县府进行配合，也会检讨嘉义县
的基础设施，强化教育、消费环境等。
对于房价飙涨，翁章梁回应“这是两难”，台积电在台湾设厂的地点，房价都上涨，也是
代表区域有机会发展，这是市场机制，也希望透过政府政策及公共设施来平衡，嘉义县已
争取2处社会住宅兴建，将要再争取第3处，房价问题中央政府以税制手段来处理，地方政
府会一起配合。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4604518
目前嘉义县太保已经34.1万，潜销的建案1坪号称均价要35万
但看起来还低于桥头不少，目前桥头勇士还是领先太保勇士