想跟各位请益，对于这两个重划区有什么看法和建议
背景：我是台北人，先生是高雄人。我们都在北部工作，偶尔和先生一起回南部
工作：先生泰山/三重/南港，我在民权西路
去年看了中都重划区的预售屋，觉得未来发展前景不错，周围还有很多建商尚未动工的土
地，觉得可以投资，将来也能出租或偶尔回南部时自住。
最近看了a7重划区的预售屋，单坪价格和中都差不多，邻近林口市区，有机捷，目前也在
规划科技园区、华政物流园区等等。
同时，也考量到目前在台北缴房租，如果未来住a7来回工作，交通上辛苦一点，但可以省
下房租费用。不自住的话出租也行。
想问问各位，会选择中都还是a7呢？
希望大家给我一些建议，谢谢！

既然都在台北工作了，还是a7优先吧，比较有家的感觉且你们工作的地方(泰山三重大同)都是靠西边，离a7近等于最被诟病的北捷转乘反而对你们没有影响反观中都，要考虑新屋折旧问题，如果要纯投资在高雄，中古报酬比较好，否则怕涨幅被折旧吃掉。

A7物理距离最近啊你的地点甚至不需要捷运, 自行开车.骑车下山就到了

回高雄工作薪水差异不大我选高雄

我反而觉得留高雄的，众所皆知，台北高房价低房租，房租投报率极低无比。在台北租房，置产高雄不见得不合。A7中都 两个总价、房租、租金投报率差没太多，干脆留着高雄租人，自己继续租台北还不用通勤这么远两间差不多 不用多买卖一次花交易成本

两间都买会发大财

买南租北你不住那，投资就别受限了

当然是买A7 捷运到台北车站才20分钟到。你上班在泰山骑车一下就到了

推实验精神，A7本来就通勤台北没真的那么方便，投资客仲仲只会跟你说到台北车站多久讲的多方便，实际上大部分人还要再转去台北南边东边北边，也要一个小时了（更不用说普通车班次没几班），这样根本不用一定得买A7，现在去给人家抬轿的而已

人家就要买台北，叫人家回高雄，真的是生涯规划版

要不要考虑捏一点看塭仔圳，离a5跟辅大站都近，辅大到民权西路站不用换车，也靠近先生工作地点，紧旧市区机能成熟

买A8中古，去复兴一路搭937到圆山站，大概30~40分，不用谢我了A8机能屌打A7

现在贵部份是因为便宜的户型都卖完了，不过筑满满二期快开卖了，低楼层有机会比较便宜，可以去了解一下

都买，离婚用双青安开宽限

a7

937上不了车啦，往台北的公共汽车到长庚都没位置了，国道又不能站，想挤都不让你上

叫人去买A8的肯定不熟这附近937通常在林口未来城都已经上不了车了 A8根本上不去A7为什么那么火。第一 环境好 不像长庚医院那附近街道脏乱 一堆摊贩 都是老公寓一堆

我A7A8高雄都有买啦

A7到台北比林口到台北还要快A8那附近街景跟新庄旧市区没什么两样

良心建议啦，听那些去住A7，到时候每天要吃饭都要去蹭A8A9

现在1280开始后 就是A7大利多。反正机捷怎么做都不用钱。很划算

你要先满足自己需求啊

那边环境真的不行。环境真的好的 我推荐林口 但是林口平均一坪比A7贵10万左右

好啦，去住A7，我前阵子刚整理出租而已，不要来挤A8

A7目前机能跟不上没错，但看的是未来，超过A8不是不可能

A7要住就是买捷运附近。生活机能都集中在捷运那边。

几年超过A8?

A8光那些破公寓永远无法都更看了就碍眼 摊贩又多 油烟也多

正常人不会去买A7.5买A7捷运附近就好啦。机能都有了 家乐福 全联 诊所补习班 幼稚园 托婴中心 早餐店 餐厅 subway 超商 7-11 全家 虾皮都有啊

A7搭到三重接民权西路也很方便

以未来性来说a7会比较好，附近被科学园区环绕，ai题材ai是未来10年跨时代运用，大量工程师，房价有未来性

A7要买捷运站口，捷运才是无敌，不要去买什么7.5去问看看捷市达还有没有，贵一点但离捷运站超近

你A7搭到A2三重站,然后转橘线三重站(OC楼梯直下到地下站)橘线直接三重站搭到民权西路站,这样你上班算方便吧

不管增值还是你现在需求 A7都完胜吧等真的要回南部再卖就好了

高雄的房子不好出租吧，人口一直流失，就业机会也少

楼上 你在这里讲这话就错了 这里的共识就是高雄未来房价涨幅第二的话没人敢说第一

高雄出租要考虑的是未来两三年政府倒出来的爆量社宅 而不是房价好吗两万多户的全新量体一次倒出来你价格除非比政府低 不然谁要跟你租？

妳的需求怎么看都是A7，虽然要时间等发展，但环境规划好太多了，增幅空间也大

秒选A7 你先冬天来看看 空气及水品质 还有2024 了还一堆飙仔从中都往寿山

平常在台北当然A7好管理大北部圈人口还是成长，尤其桃园重大建设启动，未来陆续成型

秒选A7，不过还是建议你至少离捷运站近一点，两房也没关系，走路会到很重要，最好就是在门口那种，以后要脱手也快很多，我买房20年了，最远的不超过捷运500公尺…我也是白手起家，现在平均7-8年就换一间新房，真心跟你推荐牙一咬买近捷运站的房子，不用管酸民说什么，现在的建商建材工法不会烂到哪去，别被骗了～～

秒选A7

a7十年后与大安信义平起平坐

A7只推文青区，有学区及街廓感好，捷运也不远。

还有捷运区。

机捷看看那班次再看文青区建案有多少能准时上得了车再说吧？现在交屋潮还好，但以后呢？

其实附近上班的人还不少 买文青区搭机捷比例应该不高

你民权西路A7站超适合 就搭到三重站 走下来换北捷其实很快 比到台北车站转车方便多了

北A7南桥头

不然就买回龙或是丹凤吧

秒选A7

https://i.imgur.com/Pe2eujb.jpg找A7这个区域，捷运、未来商场、学校，步行都能在10分钟以内。

去年跟今天价格落差很大 你应该重看完再说