※ 引述《uahj (心无罣碍)》之铭言：
: 标题: [闲聊] 关于下斡旋卡位?
: 时间: Mon Mar 11 16:13:57 2024
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: 这是最近亲戚C (苦主)分享的买房经验，
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: 中古屋价格1000
: A买家下斡旋900
: B买家下斡旋920
: C买家看完觉得很喜欢直接斡旋签1000。
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: 以上都是有签斡旋单。
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: C本来满心欢喜等著跟屋主谈后续了,当晚业代通知 B知道下家出斡旋到1000
: 所以也跟到1000，结果最后是B买到!???? 花惹发= =?
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: 请问这是正常的吗? 那以后喜欢的就先开个巴辣价卡位就好了阿
芭乐价是卡不了位的
不然我每间都
下一块钱卡位就好惹
: ※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.75.199.19 (台湾)
: ※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710144839.A.DD0.html
: 推 dakkk: b搞不好以为c是认识的来抬价勒 03/11 16:17
: → s7024546: 开价1000收斡旋1000最后没成交应该有人要赔钱吧 03/11 16:19
: → uahj: 不懂的是为何B可以追价到1000然后成交?那C看辛酸的吗== 03/11 16:21
正常来说
多斡旋制的仲介
带看前一定跟C说
这间有人下斡了
要看不看你自己决定
: 推 pushcar0923: 你开芭乐价没人会承认你顺位 03/11 16:21
: 推 kevin28: 正常的，但你不知道是真客人，还是演戏来的 03/11 16:22
: → kevin28: 结论就是，实际买到才真的 03/11 16:23
: 推 p20770299: 小绿人是单一斡旋制吧 03/11 16:23
: → kevin28: 追价也是你愿意的 03/11 16:23
: → kevin28: 只有信义才是单一斡旋 03/11 16:23
: → peacesignv: 信义不是单一斡旋吗？可以这样收了又收？ 03/11 16:24
: 现在问题不是追价。是C直接开到标价1000了,结果不是C买到@@
跟你说仇仲的文少看
仲介在意的是什么?
答案是成交而不是高价!
要成交最重要的是先有斡旋
提高客户的下斡意愿才是重点
你开高价根本不是重点
愿意早下斡才是重点
所以斡旋制度上大多是偏向
保护早下斡的买方
如果下斡的人知道自己随时
会被晚下的人高价干掉
谁还肯早下斡当别人的
议价垫脚石?