大家好，目前我和女友大概320万的头期款
年薪约90+女友80万，目前想买约1600万在太平新光特区的房子
大家年收入和贷款金额大概抓多少，比较不会影响基本生活呢？
信用评分800满分，房贷会贷的到85成吗？
目前是想评估一下总预算可以到哪里
因为目前算首购 可用新青安贷款
https://i.imgur.com/ChkZAlk.jpg
还有这个格局有什么缺点呢？
作者: metam (meta) 2024-03-06 20:22:00
抓13倍都还好吧，大部分八成，超过的很吃物件
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-06 20:23:00都还没结婚......而且也看太高价了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-03-06 20:27:00这格局能挑的人大概很难买房
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-06 20:42:00不错
作者: jessicaabc98 2024-03-06 20:55:00
年薪九十，你可能要挂保人
作者:
a54965 (安迪)
2024-03-06 20:58:00太平这么贵了喔..
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-06 21:01:0085成就内规，我之前买房时问中信，他跟我说85成要年薪160 QQ
作者:
odbc (odbc)
2024-03-06 21:02:00这种事没有100%的。8成成功率极高85成，你如果军公教或国营或大企业会比较高机会吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-06 21:04:00永丰是跟我说是双北才有机会85。你新青安，公股很难给到85啦，一定是抓8成
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-06 21:05:00年收170买1600可以吧
谁当借款人?房子买谁名下?这银行都会问成数跟信评无关，跟物件在哪比较有关太平那种地方喔(菸)
作者:
forsaxon (JieLee)
2024-03-06 21:47:00格局很好
作者:
littlea (å–”)
2024-03-06 21:57:00房贷是一起缴吗
为什么一堆这种都还没结婚就在想要买房啊，还不是夫妻就在妄想别人的资产XD
要共持?还是预告登记 借款人跟谁名下 这些都是银行会考虑的风险 90可能要挂保人
作者:
syouth (食神)
2024-03-06 22:28:00建议你弄出人命再来买
另外还有买卖房屋的规费 如果不是预售 这笔也不少喔1600准备320 是不行的
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-03-06 23:42:0085成太难了，绝大多数案件都是8成
昕光之樱算价格不错 有预算 双方协议好 一个冲房贷一个冲信贷
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-07 07:50:00建议你抓320为三成，虽然这样没什么好物件，除非你们短期间内不打算生小孩，不然之后还有养家费用会压垮你
压力太重 未来如果换工作育婴等导致另一伴无收入 你一方撑得住吗
作者: charlie319 (charliechen-ZH) 2024-03-07 13:25:00
320我购屋应该只会看到1300的房,还要看要不要生孩子
作者: mindy27 (米弟) 2024-03-08 01:28:00
不先考虑两房或中古三房吗？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-03-09 01:08:00信评跟成数关系还好 不是很糟就好北太平不错啦中信85成有特例没错 就是年收高或专案每家不同啦