大家好，目前我和女友大概320万的头期款
年薪约90+女友80万，目前想买约1600万在太平新光特区的房子
大家年收入和贷款金额大概抓多少，比较不会影响基本生活呢？
信用评分800满分，房贷会贷的到85成吗？
目前是想评估一下总预算可以到哪里
因为目前算首购 可用新青安贷款
https://i.imgur.com/ChkZAlk.jpg
还有这个格局有什么缺点呢？

女友？这房子你打算怎么分？

可以，85成很容易

抓13倍都还好吧，大部分八成，超过的很吃物件

都还没结婚......而且也看太高价了

昕光之樱？

这格局能挑的人大概很难买房

不错

年薪九十，你可能要挂保人

太平这么贵了喔..

85成就内规，我之前买房时问中信，他跟我说85成要年薪160 QQ

这种事没有100%的。8成成功率极高85成，你如果军公教或国营或大企业会比较高机会吧

永丰是跟我说是双北才有机会85。你新青安，公股很难给到85啦，一定是抓8成

年收170买1600可以吧

我现在才知道那里算太平，以前以为是东区

一人买一栋1000万的

谁当借款人?房子买谁名下?这银行都会问成数跟信评无关，跟物件在哪比较有关太平那种地方喔(菸)

太平新光涨超快，首购族都快买不起了

格局很好

房贷是一起缴吗

缺点是74上不去也下不来

为什么一堆这种都还没结婚就在想要买房啊，还不是夫妻就在妄想别人的资产XD

要共持?还是预告登记 借款人跟谁名下 这些都是银行会考虑的风险 90可能要挂保人

建议你弄出人命再来买

另外还有买卖房屋的规费 如果不是预售 这笔也不少喔1600准备320 是不行的

一般银行是不接受女友当保人的

这种都是打算结婚所以在看房吧

85成太难了，绝大多数案件都是8成

昕光之樱算价格不错 有预算 双方协议好 一个冲房贷一个冲信贷

房价1600万 你只准备320万？

建议你抓320为三成，虽然这样没什么好物件，除非你们短期间内不打算生小孩，不然之后还有养家费用会压垮你

压力太重 未来如果换工作育婴等导致另一伴无收入 你一方撑得住吗

格局很好欸

有考虑生小孩吗?这个影响开销很大

潭子考虑看看？

轻松啦 这么多头期再往上一点也OK

预售屋的话看剩多久交屋，不然320不够用

320我购屋应该只会看到1300的房,还要看要不要生孩子

不先考虑两房或中古三房吗？

信评跟成数关系还好 不是很糟就好北太平不错啦中信85成有特例没错 就是年收高或专案每家不同啦