请教各位先进，小弟32岁年收约100-120万
目前身上约500、三年后预计累积700多
现在如果捏一下买个也差不多三年后完工的
1700万(2房1厅含车)北市预售会太硬吗？
现在担心的是三年间就算我头款付多一点400万，到时候完工后贷款还至少剩1300。
如果用40年2%计算一个月房贷是4万，
好像压力算不小?!
然后下面是我天真的计算
贷款+管理水电费+个人生活费差不多6万
如果有养车就7万
自己如果到时候单身可以考虑不开车
把车位租出去一个月4-5000元
反而一个月开销约5万5
如果未来几年有遇到论及婚嫁对象也可以和对方讨论是否愿意一起share房贷，我愿意给
她一半持分，对方甚至不用出任何头款。
这样贷款加生活及养车花费也可以控制在5万左右，如果对方不愿意分摊或甚至不喜欢我
买的房子，我顶多把房子卖掉另作规划，不晓得这些假想会不会不切实际还是其实可行的
？！感谢大家提供宝贵意见了tks
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2024-03-05 22:05:00看你住哪区呢
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2024-03-05 22:11:00以你这条件再不买被外抛的机率很大 1700才两房一厅人家女生会挑买得起2500三房的 另外就是三年变化很大 你现在看贷款1200压力很大 过几年薪资增长贷2000也无感 甚至还会想要怎样贷更多
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-05 22:13:00两房车就买了吧，再不捏真的外抛
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-05 22:18:00你这条件可以看2500
作者:
wentasu (哇哈哈)
2024-03-05 22:21:00北市耶！格局好吗？喜欢就把握机会。
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-05 22:26:00钱都拿去缴房贷了 没机会创造被动收入 只能当屋奴
房贷占收入一半不到，还行吧未来不要养一个公主就可以了
作者:
winner1 (David)
2024-03-05 22:43:00北市哪里有1700预售两房...@@ 淡水？
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-05 23:02:00可，另外不用理某p 反串仔
作者: j3035 2024-03-05 23:06:00
欧银干进去
不对，你头期缴最低限度，剩下几百万存款慢慢还就好不用怕借多利息多，现金流能稳定支付最重要我觉得没什么压力，有压力就是你算错了
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-03-05 23:46:00管理费跟公电没那么便宜哦
作者:
miyolove (白豚猫まんじゅう)
2024-03-06 00:00:00头期不要多付 现金有剩找个稳定标的投入
作者:
meg97 (meg)
2024-03-06 00:09:00好奇哪里+1
作者: eatyou (eating) 2024-03-06 00:10:00
跟我几年前差不多状况，一开始算一算会害怕，但负担起来还行，当存钱赶快上车吧。能贷越久成数越多越好，第一户要好好利用。
作者:
fedona (Solanin)
2024-03-06 00:26:001700是啥套房
还好啊 照你这样算你一年存70几万 缴1000万贷款 哪有很硬 我还觉得你太保守
作者:
salvin (新星)
2024-03-06 11:02:00好多如果
作者:
j42683 (blue84 )
2024-03-06 14:26:001700应该是室内12坪的那种假两房吧？这价钱新庄都快买不到了..