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内文：
打房氛围消散 前2月买卖移转栋数创13年新高
记者项瀚／综合报导
新青安带动首购族信心，政策上又没有太多打房氛围，房市延续去年下半年稳定表现。六
都前2月买卖移转栋数达39817栋，年增4成，并创近13年新高。
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今（1日）六都纷纷公布2月买卖移转栋数，由于遇上春节，工作天数少，月减都在4成左
右。但值得关注的是前2个月加总，六都合计39817栋，创近13年新高，年增4成。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，去年12月和今年1月的Q1登记新成屋数量约2
.8万栋，可能陆续进入交屋，带动移转栋数增加。
除交屋助攻，曾敬德说：“去年下半年以来，新青安房贷带动首购买盘信心，政策上又没
有太多打房的氛围，市场买气稳定，延续去年下半年以来的交易市况。”
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨补充：“今年房市政策偏温和，不过要注意的是，
区域房价已在高档，低总价搭配新青安贷虽吸引首购，但总价不变单价涨的状况，直接挑
战买方实际需求，此状况能否在下半年持续支撑，考验买方的实力。”
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进一步观察六都前2月表现，皆为年增34％以上，其中以桃园涨幅最高来到48%，其次则为
台南的44%。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，今年2月的工作天数较去年缩水2成，但从2
月年变化来看，桃园、台南却不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重划区指标新案。
桃园市自去年底以来，陆续有A7重划区“新时代”、山鼻新市镇“宝佳峰汇”、小桧溪“
合康桧邑”等规模超过200户的大案取得使照。而台南年初也有九份子重划区逾450户的“
水律川”完工落成，成为当地近期买卖移转的生力军。
心得：
股市创新高
房市自然也会创新高
加上新青安的加持
以及未来降息循环预期
上车的人越来越多