[请益] 两房物件请益

楼主: a96932000 (HILO-TES)   2024-03-01 00:25:19
不好意思又来叨扰房版了
目前有看到高雄两个物件,感觉各有胜负,想询问看看版上的意见
两者的总价/室内坪差不多,都是1+1
兴连城:预售转约(自备多一些,但因为本身条件只能贷4成,因此跟选手二没差很多)
捷运出口旁
两房一厅无车位
格局较佳(客厅两房都有窗)
室内坪数12.2坪
凤凰冠:2年内成屋
重划区边陲
两房一厅带一个机械车位
格局较差(一暗房)
室内坪数12.45坪
大致上凤凰只赢车位...但以高雄来说,有车位还是(即便是机械)这优点蛮大的
想询问版上前辈若以投资考量,会选择哪个物件呢?
非常感谢帮忙!!
作者: themlb09 (themlb09)   2024-03-01 00:28:00
条件不够不好比,请说不含阳台室内坪及案名
作者: menace (menace)   2024-03-01 00:39:00
贷款成数太低就不用买了吧
作者: u8643046 (cosine)   2024-03-01 00:40:00
兴连城pro两房有开窗等于没开,借酱油用的
作者: jei01   2024-03-01 02:45:00
隆大的牌子比较好,以后脱手较容易
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-03-01 08:45:00
国泰室内12坪可以当一般物件贷喔
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-03-01 09:57:00
隆大好,为什么
作者: floatfaith (floatfaith)   2024-03-01 11:13:00
觉得2的增值幅度中期会更好些 当然1近捷运可能更好租凤凰冠公设应该有赢吧~另一个还没盖出来社区质感不知但应该不会有游泳池

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