这题是很多小资族会遇到的问题，简单讲就是你们自住房买太贵。
很多小资年轻人来到房版，年薪可能一百出头万，就被洗脑买两千万以上的房子很轻松，
每月房贷支出甚至可以占月收入5成以上也没什么问题。
那你们就很有可能掉入房奴陷阱，工作一辈子只为了还房贷。
我买房以后，生活品质只有愈来愈好，日常消费也愈来愈敢花，一年出国好几次，我的秘
诀是什么？来分享给小资族听。
1.第一点也是最重要的一点，就是自住房不要买太贵，买的房价最好控制在年收入3-6倍
以内，房贷支出最好占收入2成以下，甚至如果可以像我这样，房贷比买房前租房的房租
还便宜那就完美了，每个月支出还降低当然更轻松。
2.第二点是创造‘’正‘’现金流也很重要，就像股票一样，股票投资获利有分股利和资
本利得，房子收益也有分房租所得和房价增值。
虽然两者都会赚钱，而且有时候是房价股价涨赚得更多，但大部分的人只懂得一直买，却
不知道怎么获利了结，尤其是房子买卖成本高，更不可能频繁操作。
所以我们还是要把一部分的钱放在高殖利率的股票或债券，如果真得只想all in房市，那
也建议一半买高租金投报率的房子。
慢慢累积一段时间，每个月现金流多了好几万甚至十万以上，你们会发现生活轻松很多，
不太需要计较一些小钱。
3. 第三点生活品质不是只看钱，也跟身体健不健康，家庭和不和乐，工作是否顺遂，有
没有培养兴趣等高度相关，有了钱之后，也许就可以想办法改善其他面向，也有助于提升
生活品质。